8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Полгода исполнялось 17 апреля, но так как последующий день 18 апреля был субботой то нотариус приняла только 20 апреля

Оформила предварительный договор о продаже наследной квартиры до вступления в наследство. Полгода исполнялось 17 апреля,но так как последующий день 18 апреля был субботой то нотариус приняла только 20 апреля. А документы с Росреестра пришли мне только 22 апреля.

На основании того что заключение основного договора не состоялось именно 20 апреля, покупатель отказался от сделки и теперь требует вернуть двойную сумму задатка,так как я являюсь недобросовестным продавцом.

Вернуть деньги возможности нет,сама я от сделки не отказывалась,просто нужно было подождать всего 2 дня.

Он собирается подавать в суд. Я проиграю?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Шансы покупателя взыскать двойной задаток невелики. По закону санкция в виде потери задатка или его двойной уплаты применяется, если сторона виновно отказалась от сделки. Вы же срок не пропустили: по правилам налогового кодекса, если последний день срока приходится на выходной или праздник, он переносится на следующий рабочий день. 9 мая 2026 года – праздник, поэтому срок истекал 10 мая 2026 года, когда вы и были готовы к сделке. Отказ покупателя при таких обстоятельствах выглядит необоснованным. Суд расценит это как его уклонение от заключения договора, и задаток останется у вас. Если он подаст в суд, требуйте признать его сторону недобросовестной.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Причем тут 9 и 10 мая? В вопросе речь о других числах.
Похожие вопросы
Как лучше поступить в данном случае, так как не было договора с ним никакого вообще
. В общем, ситуация следующая: 17 февраля отдали машину в ремонт и Договорились на пороги, озвучили полторы недели срок, остальные неисправности по срокам не обсуждали, но всегда говорили что несколько дней и готово. Звонили спрашивали по машине каждые три дня и чаще всего отвечали завтра забирайте, но иногда, что еще два-три дня.. В ходе ремонта автосервис начал находить неисправности, и как следствие была какая-то выкачка денег. В итоге машина на ремонте уже 2,5 месяца. Владелец сказал, что у него там мастера то бухают, то еще что-нибудь. В итоге он сказал в телефонном разговоре о возврате всех потраченных денег за сложившуюся ситуацию. Просто еще такая проблема, что договора с ними никакого не было вообще, но есть электронные чеки об оплате на его счет и записи телефонных разговоров .Как лучше поступить в данном случае, так как не было договора с ним никакого вообще. Когда забрали машину, то были замечены новые диффекты, а именно: дырка в двери, сгоревшая электрика, неработающая сигнализация. Владелец автосервиса написал расписку о том что вернет деньги за ремонт, но что делать с неисправности которые произошли по их вине?
, вопрос №4948113, Светлана, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
18.04.2026 произошло нападение в 6-10 у меня есть видео с камеры Уфанет, а так же видео избиения с телефона
Здравствуйте, я думаю что мне необходим адвокат, чтобы правильно определить меру наказания нападавшей на меня женщины, избивала меня ни за что, 2 снимала на видео, и ещё одна стояла смотрела. Я сама установила личности 2х в соц сетях. 18.04.2026 произошло нападение в 6-10 у меня есть видео с камеры Уфанет, а так же видео избиения с телефона. 18.04.2026 написано заявление в полицию, никто со мной не связывался. 21.04 прошла суд мед экспертизу. 19.04.2026 по 29.04.2026 находилась в больнице в нейрохирургии, там установлен средний тяжести, у меня перелом, черепно лобной пазухи со смещением, перелом 2 ребер, до сих пор на больничном, 12 апреля будет 24 дня, у меня проблемы со здоровьем сочетаная травма, направлена в невролгию. Она меня просто убивала, душила 2 раза, я практически без сознания была, чувствовала удары, била она меня более 3х минут.
, вопрос №4946060, Макарова Вероника, г. Москва
Что мне делать, есть ли возможность выиграть в суд если они откажутся возвращать средства
19 марта, к своему 17-летию, я приобрёл iPhone 15 Pro 256 GB в цвете Natural Titanium. Изначально я нашёл объявление на платформе Авито, где данный телефон был выставлен примерно за 55 000 рублей. В объявлении было указано, что телефон имеется в наличии, а также была указана акция, связанная с 23 февраля, хотя на тот момент уже был март. Когда я приехал в магазин, цена оказалась уже другой — мне сообщили стоимость около 68 000 рублей. Вместе с зарядным устройством общая сумма покупки составила 70 200 рублей. С самого начала я чётко обозначил продавцу свои условия: мне нужен был именно новый iPhone 15 Pro, не восстановленный, не бывший в использовании, объём памяти 256 GB, цвет Natural Titanium (серый / натуральный титан). Для меня было принципиально важно приобрести именно новый телефон. Продавец сообщил, что именно такой новый телефон якобы отсутствует в наличии, так как его «уже заказали» и продать мне его не могут. При этом на Авито было указано, что телефон есть в наличии. Позже, приезжая в магазин ещё несколько раз, я заметил, что аналогичную фразу о том, что нужная модель «заказана», они говорили и другим покупателям, особенно по моделям ниже iPhone 16, из-за чего у меня возникло подозрение, что это была просто стандартная отговорка. В итоге мне был продан телефон, который визуально был представлен как новый. Однако уже при первичном осмотре я заметил странный момент: возле разъёма зарядки, рядом с одним из винтов, была какая-то серая наклейка или след, который легко сдвигался пальцем. Под ним была заметна небольшая царапина или потёртость возле порта зарядки. Для нового телефона это вызвало у меня сомнения. После начала использования дома выявились серьёзные проблемы с устройством. В первую очередь — плохая работа микрофона: меня плохо слышно как при обычных звонках, так и в голосовых сообщениях в мессенджерах. Далее обнаружилась очень быстрая разрядка аккумулятора: несмотря на то, что в настройках показывалось 100% состояния батареи, даже при включённом режиме энергосбережения и отключении всех лишних функций телефон мог полностью разрядиться примерно за 4 часа. Также были проблемы с экраном: наблюдалось мерцание, нарушения цветопередачи, нестабильный цветокор. Позже ситуация ухудшилась — при использовании приложения TikTok начал проявляться эффект выгорания дисплея: нижняя часть интерфейса приложения как будто оставалась видимой даже после выхода из приложения. Если некоторое время не пользоваться TikTok, этот след пропадал, затем появлялся снова. После обнаружения этих проблем я обратился в магазин по гарантии и передал телефон на диагностику. Телефон был принят сотрудниками магазина, однако уже на этом этапе возникли вопросы по документам: в акте приёма-передачи была указана дата 18 марта, хотя фактически устройство было передано позже — 21 или 22 марта. Я считаю, что дата была указана некорректно, возможно ошибочно, либо для сокращения сроков диагностики. Во время приёма мне сообщили, что диагностика может занимать до 14 календарных дней. При этом сотрудники обещали самостоятельно связаться со мной по результатам проверки. Однако за всё это время мне ни разу никто не позвонил. Все звонки осуществлял только я сам. Когда срок подходил к завершению, я несколько дней подряд звонил самостоятельно, начиная примерно с 14-го дня. Конкретной информации мне не предоставляли, телефон возвращать не спешили. В итоге мне пришлось лично приехать в магазин, и даже тогда сотрудники не хотели сразу выдавать устройство. Только после моего настойчивого требования, с указанием на нарушение сроков, мне вернули телефон. По результатам диагностики мне сообщили, что «неисправностей не выявлено». Сотрудник пытался объяснить проблемы с экраном особенностями системы и даже ссылался на «iOS 26», утверждая, что нужно просто поменять обои и подождать. Также по проблемам со звуком мне объяснили, что якобы всё работает нормально. Однако после возврата устройства все проблемы остались, а некоторые даже усилились. На данный момент проблемы с телефоном продолжаются: микрофон работает плохо, аккумулятор быстро разряжается, экран мерцает и проявляет признаки выгорания, остаются сомнения по состоянию самого устройства и его происхождению. Позже, уже внимательно изучая документы, я обнаружил в гарантийном талоне формулировку о том, что «мобильный телефон активирован в целях прохождения таможенного досмотра и новым устройством не является». При этом при продаже мне никто отдельно не объяснял этот факт, несмотря на то, что я прямо заявлял о необходимости покупки именно нового телефона. Если бы мне было прямо и понятно сообщено, что устройство не является новым, я бы отказался от покупки. Учитывая совокупность обстоятельств — расхождение цены между Авито и магазином, продажу не нового устройства под видом нового, наличие дефектов сразу после покупки, формальную диагностику без устранения недостатков, а также сомнения в добросовестности продавца — у меня возникли серьёзные основания полагать, что мне был продан активированный, возможно восстановленный или ранее использовавшийся телефон по цене нового устройства. Что мне делать,есть ли возможность выиграть в суд если они откажутся возвращать средства.
, вопрос №4945142, Александр, г. Москва
Сделала заказ в кафе 27 апреля на юбилей который отмечала 30 апреля.было составлено и обсчитано меню на сумму 27 тыс на 20 чел по 1350 на человека
Сделала заказ в кафе 27 апреля на юбилей который отмечала 30 апреля.было составлено и обсчитано меню на сумму 27 тыс на 20 чел по 1350 на человека. В день юбилея при расчете была названа сумма 34 тыс.правомерно ли это?
, вопрос №4944599, Галина, г. Москва
Ругаются, матерятся, иногда и поют, кричат, включают музыку в своих машинах-в общем, ведут себя так, как будто б они не у жилых домов, а где то на пустыре
На первом этаже дома второй год работают Пивной магазин. Время работы указано в пятницу и субботу до 2 часов ночи. Но в теплое время года работает так и даже позже,до утра-каждый день. Все покупатели этого магазина выходят на улицу с пивом(а кто то и крепкими напитками.купленные в другом месте)- все громко говорят,смеются. Ругаются,матерятся, иногда и поют ,кричат ,включают музыку в своих машинах-в общем,ведут себя так,как будто б они не у жилых домов,а где то на пустыре. Вот сегодня ночью я проснулась от громкого смеха и разговора. Было почти 3 часа ночи. Жарко,и окна открыты… пришлось беруши в уши вставить. Дети не проснулись-уже хорошо… впереди лето… и так каждый день.. что делать????полицию в том году пару раз вызывали:ведь после 23ч нельзя шуметь,после их приезда все успокаивались. Но каждую ночь так тоже не станешь вызывать
, вопрос №4944418, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.05.2026