Здравствуйте! В вашей ситуации дополнительное «согласие мужа на продажу» обычно не требуется отдельно от доверенности, но есть важный нюанс, который часто путает.
Если участок является личной собственностью жены (например, получен до брака, по наследству, дарению или по брачному договору), то он не относится к совместно нажитому имуществу. Тогда жена вправе сама им распоряжаться и выдаёт вам нотариальную доверенность на продажу — этого достаточно, никакого согласия супруга не нужно в принципе.
Если же участок был приобретён в браке и не определён как личная собственность жены, то по закону он считается совместной собственностью супругов. В таком случае формально требуется нотариальное согласие второго супруга на сделку. Но в вашей конструкции вы одновременно выступаете и как супруг, и как представитель по доверенности. По сути вы уже участвуете в сделке с обеих сторон «семейной пары», поэтому отдельное согласие на ту же самую сделку обычно теряет смысл и не добавляет юридической силы.
Практически важно другое: Росреестр и нотариусы смотрят не на «логичность», а на формальные документы. Поэтому если есть риск, что участок совместный, безопаснее сделать одно из двух: либо оформить у нотариуса согласие второго супруга на отчуждение (как обычно требует закон), либо сразу подтвердить в документах, что имущество является личной собственностью жены (если есть основания).
В доверенности отдельно писать «я согласен» не нужно — доверенность и согласие это разные документы с разной юридической функцией, и одно другое не заменяет. Доверенность даёт вам право действовать, а согласие подтверждает разрешение супруга на саму сделку.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!
Участок куплен в браке
Про формальности понял