8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли плательщик ренты при живом рентополучателе составить договор дарения?

доброе утро. может ли плательщик ренты при живом рентополучателе составить договор дарения ?.

, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Елена.Да, плательщик ренты может заключить договор дарения. Главное условие для этого — получить письменное согласие получателя ренты. Если такого согласия нет, сделку могут признать недействительной.Для недвижимости, полученной по договору ренты, Гражданский кодекс устанавливает особый режим. Согласно статье 604 ГК РФ, плательщик может продать, подарить или сдать её в залог только с предварительного согласия получателя ренты.

Это правило создано для защиты пожилого получателя ренты. Если плательщик подарит квартиру без спроса, новый владелец (одаряемый) автоматически принимает на себя все обязанности по договору ренты: должен будет ухаживать за прежним хозяином и платить ему деньги, иначе договор могут расторгнуть через суд. Если же одаряемый не будет исполнять эти обязанности, получатель ренты вправе через суд расторгнуть договор ренты и вернуть квартиру обратно в свою собственность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Сохранится ли за ней эта льгота, если мама передаст мне квартиру по договору дарения и перестанет быть собственником квартиры, но останется в ней проживать и быть прописанной?
Моя мать имеет льготу на оплату ЖКХ (это не субсидия) как Ветеран труда и инвалид. Сохранится ли за ней эта льгота, если мама передаст мне квартиру по договору дарения и перестанет быть собственником квартиры, но останется в ней проживать и быть прописанной?
, вопрос №4947341, Анна, г. Ярославль
И должна ли быть у мамы на руках копия договора дарения?
Мама (82 года) мне, дочери подарила квартиру, брат считает сделку не действительной, он живёт в другом городе. В квартире прописаны я и мама. И должна ли быть у мамы на руках копия договора дарения?
, вопрос №4946056, Татьяна, г. Москва
Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне?
Здравствуйте. Вступаем в наследство отца по закону - дочь и мать(71 год). По закону наследуем имущество, нажитое в браке:мать 3/4 автомобиля, 3/4 участка и 3/4 дачного домика. Я, соответственно, наследую 1/4 доли этих объектов. Других наследников нет. Мать хочет все эти объекты полностью передать мне. Получается что сначала мы вступаем в наследование 3/4 и 1/4 каждого объекта наследства соответственно и оформляем свидетельство собственности на недвижимость, исключая автомобиль. Правильно ли я понимаю, что по автомобилю нам достаточно заключить письменный договор дарения, без нотариального удостоверения и тогда права собственности на автомобиль полностью переходят ко мне? При этом при переходе мне 3/4 автомобиля я оплачу только федеральную пошлину 0,5% от оценочной его стоимости (+льгота 50%).Если автомобиль оценён в 650 000 рублей, то пошлина при переходе права на 3/4 по дарственной составит 487 500(3/4 от стоимости)*0,5%= 2437,5 рублей/2 (льгота 50%)=1218,75 руб, верно? А по участку и дачному домику мама может оформить дарение или мы заключим соглашение о разделе наследства. Хочу понять какой способ менее затратный по финансам и времени
, вопрос №4945856, Ирина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли хоть какие-то способы отменить подобный договор дарения?
Вопрос по дарению доли в квартире. Вопрос по конкретному договору, прикреплённому в файлы, общие ответы не интересуют! Моя мама оформила вот такую вот дарственную на 1/3 доли от своей квартиры своему бывшему мужу. Дарение было произведено В БРАКЕ. В квартире прописаны она, её совершеннолетний сын, бывший муж и её пожилая мама. Вопросы по данному документу: 1. Может ли её бывший муж, которому подарили 1/3 квартиры без согласия продать кому-то свою долю или сдать её в аренду? И что ждёт мою маму в этом случае? 2. Может ли моя мама без согласия её бывшего мужа, которому подарили 1/3 квартиры, продать квартиру или сдать её кому-то в аренду? 3. Есть ли хоть какие-то способы отменить подобный договор дарения? В случае, если она подвергается с его стороны унижениям, или он делает в квартире что-то незаконное? Или в каком-угодно другом случае, если ли хоть что-то, что позволит ей вернуть её квартиру обратно?
, вопрос №4944066, Клиент, г. Москва
Возможно ли оформить договор дарения в такой ситуации и зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на сестру, предоставив ДКП (салон → брат) и договор дарения (брат → сестра)?
Брат приобрёл автомобиль в автосалоне по договору купли-продажи, но на учёт в ГИБДД на себя не ставил и в ПТС не вписан. Планирует передать автомобиль сестре по договору дарения. Возможно ли оформить договор дарения в такой ситуации и зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на сестру, предоставив ДКП (салон → брат) и договор дарения (брат → сестра)?
, вопрос №4940953, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 10.05.2026