Здравствуйте, я собственник квартиры, но у меня прописана дочка, она зарегистрирована на меня. У меня есть долги по квартире. Что может быть в этом случае?
Последствия долгов по квартире
Начисление пеней. Если долги по коммунальным платежам не погашаются вовремя, поставщик услуг вправе начислять пени за каждый день просрочки. Размер пеней зависит от длительности просрочки и ставки ЦБ РФ.
Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может ограничить или приостановить предоставление услуг (например, отключить водоснабжение или электричество).
Взыскание долга через суд. Собственник и прописанные в квартире дееспособные лица (если они проживают там и не заключено соглашение об ином) могут быть привлечены к солидарной ответственности по долгам за коммунальные услуги. Это означает, что кредитор (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация) вправе требовать уплаты долга как со всех ответчиков, так и с одного из них — частично или полностью. Если суд взыскивает долг с собственника, а прописанные лица не хотят возмещать ущерб добровольно, собственник вправе подать на них иск.
Выселение и продажа квартиры с торгов. В случае крупной задолженности (судебная практика указывает на суммы от 200–300 тыс. рублей) суд может принять решение о продаже квартиры с торгов. Вырученные деньги направляются на погашение долгов и пени, остаток получает бывший владелец. Однако если это жильё — единственное для должника, выселить его по закону нельзя.
Ограничения на выезд за границу. Если есть исполнительный лист на сумму более 30 тыс. рублей, должника могут не выпустить за границу.
