Консультируйтесь с юристом онлайн

436 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
436 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Продажа гаража по генеральной доверенности если собственник гаража умер

Имеюется доверенность с правом продажи гаража все необходимые документы на гараж (свид. о гос. ркгистр. и тд) согласие супруги, расписка о получении денег за продажу гаража полученные собственником от владельца доверенности . Собственник умер как обладатель доверенности может продать гараж является ли смерть собственника препятствием для продажи (ведь имеется согласие супруги на продажу именно этого гаража и прав на гараж не имеет так как за него согласно расписки заплачены деньги

06 Июля 2014, 22:58, вопрос №494601 Николай, г. Туапсе
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    К сожалению, смерть доверителя отменяет действие доверенности. Поэтому участие в сделке по такой доверенности невозможно.

    Придётся ждать, когда наследники вступят в наследство и добровольно оформят имущество на покупателя.

    Либо покупателю надо будет взыскивать с наследников денежные средства, переданные по предполагаемой сделке.

    В общем, смерть собственника спутала всё…

    06 Июля 2014, 23:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за очень быстрый ответ. Есть дополнение. Предвидя смерть собственника я сделал доверенность на третье лицо до смерти собственника чтобы он продал гараж мне. Доверенность нотариус сделал а вот договор купли продажи между нами сказал что сделать по закону не может но якобы такой договор заключенный в простой письменной форме могут провести непосредственно в юстиции у них такое право есть. Мы составили такой договор продажи опять же до смерти собственника. Пройдет ли это в регистрационной палате

    06 Июля 2014, 23:20
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    Понимаете, Вы можете попытаться — типа, не знали о смерти собственника. Договор действительно составляется в простой письменной форме.

    Но я сразу предупреждаю — такая сделка может быть отменена в любой момент по иску заинтересованного лица (кого-то из наследников, к примеру)...

    На моей практике такие договоры признавались недействительными за одно заседание…

    07 Июля 2014, 12:03
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть