8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Скажите, как поступить и что лучше требовать с ТСН - денежную компенсацию на самостоятельный ремонт или требовать сделать ремонт квартиры силами и за счет ТСН

Планирую обратиться в суд к ТСН. Причина регулярные протечки крыши в зимний период с последующим повреждением в моей квартире. Повреждения в квартире зафиксированы в актах осмотра с привлечением соседей. Планирую сделать экспертизу для оценки стоимости ремонта, чтобы приложить к иску. Скажите, как поступить и что лучше требовать с ТСН - денежную компенсацию на самостоятельный ремонт или требовать сделать ремонт квартиры силами и за счет ТСН.

Наша ТСН не ведет коммерческую деятельность, то есть не имеет никаких доп доходов кроме платы за ЖКУ с жителей дома и взносов на капремонт. Опасаюсь, что получить вследствие этого денежную компенсацию будет нереально.

И второй вопрос - нужна ли экспертиза по стоимости ремонта, если требовать провести ремонт, приобрести отделочные материалы в квартире за счет ТСН.

Показать полностью
, Ольга, г. Екатеринбург

Добрый день, Ольга. Если вы обяжете ТСН сделать ремонт, они, скорее всего, наймут самых дешевых рабочих и купят минимально допустимые по качеству материалы. Отсутствие коммерческой деятельности — это не препятствие. У ТСН есть расчетный счет, куда поступают платежи за содержание и ремонт.  Экспертиза обязательна в обоих случаях. и является законным обоснованием суммы иска. Без нее суд не будет знать, сколько именно присуждать.

Обязательно отправьте  досудебную претензию в ТСН ценным письмом с описью вложения  с требование возместить ущерб (на основании ваших актов) в течении 10 дней. Это позволит вам в суде дополнительно требовать штраф в размере 50% от суммы ущерба по Закону о защите прав потребителей (ЗоЗПП).

Проведите независимую экспертизу, обязательно уведомив ТСН о дате осмотра телеграммой или письмом под подпись (минимум за 3 рабочих дня). В случае  отказа  от возмещения ущерба со стороны ТСН подавайте иск: и включайте в него стоимость ремонта, расходы на экспертизу, моральный вред и штраф 50% за отказ решить вопрос добровольно. 

По вопросам составления документов прошу обращаться в чат.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Екатеринбург
Благодарю за полезный совет!

Ольга, бездействием ТСН вам причинен имущественный ущерб — повреждение квартиры. По российскому законодательству установлена денежная форма возмещения ущерба. Нет законных оснований требовать от ответчика выполнить ремонт своими силами. 

По таким делам истец должен доказать размер причиненного ущерба. Для этого необходимо представить в суд заключение оценочного исследования стоимости восстановительного ремонта вашей квартиры. 

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Екатеринбург
Благодарю!
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при
Жена подала на развод. Суд еще не состоялся. В браке было совместно нажитое имущество: ремонт в квартире, которая является собственностью мужа, покупка техники и мебели во вторую квартиру, которая также является собственностью мужа. В браке теща (мама жены) дарила подарки: технику, диван, кухню. В браке теща говорила , что дарит все это им двоим, после того, как дочь подала на развод, теща сказала, что дарила это только дочери ( жене). Жена хочет забрать все подарки своей матери, а также часть совместно нажитого имущества в одной квартире, при этом составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в квартире, не заверяя у нотариуса, также написать расписку при свидетелях, что она это забирает и не имеет претензий сейчас и в будущем к мужу и не будет требовать с него компенсации ремонта за вторую квартиру. Вопрос: если муж с женой подпишут «соглашение о разделе имущества супругов» при свидетелях, когда будет весь процесс подписания соглашения и расписки будет отснят на видео, но не будут заверять его у нотариуса, сможет ли жена уже после того, как получит вещи, оспорить это соглашение в суде? Или, даже если соглашение будет заверено у нотариуса, сможет ли жена сказать, что она была в сильном стрессе, который сопутствовал разводу, и потребовать раздела остального имущества? Или она попытается доказать, что сделка недействительная в силу обмана или введения в заблуждение, или что она оказалась в результате в крайне неблагоприятном положении по сравнению с мужем? (получила меньше) И еще вопрос- скажите, пожалуйста, как наименее безопасно/ верно с юридической точки зрения мужу с женой поделить имущество, купленное совместно в браке и подаренное тещей, чтобы потом это решение жена не могла оспорить и через суд отсудить еще деньги за переданные вещи, а также совместно сделанный ремонт в квартире мужа?
, вопрос №4944867, Татьяна, г. Москва
Год мы платили 50 тысяч через год за 3 дня до оплаты арендодатель заявил что оплата повышается до 60 тысяч
Подросток жил 2 года в сьемной квартире без залога и договора. Год мы платили 50 тысяч через год за 3 дня до оплаты арендодатель заявил что оплата повышается до 60 тысяч. Не уведомив ранее. Продил еще год по этой цене и решили съехать предупредив за 3 дня. Теперь он требует оплату за полный месяц и грозит подать в суд и угрожает подростку
, вопрос №4941778, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Что сделать какие рапорта подготовить
Здравствуйте. У меня в ближайшее время должно быть ВВК и скорей всего поставят категорию годности "В" по статье 27, пункт б, расписания болезней. Так как Я поподаю под статью 78.1 ФЗ-64, списаться по данной категории не получится. Помогите и подскажите как поступить и что делать. Прописывается ли ВВК противопокозания к военной службе, т.е. могу ля как то рассчитывать на перевод на другую должгость, да бы не идти опять в штурма, например по статьям 61 пункт 5, 323-ФЗ и указом Призедента №1237 п. 10. Можно ли это все как то протолкнуть через командывание? Учитывая мою категорию военнослужащего, отношение к нам плохое, хотя я человек не плохой и просто оступился. Уже был на двух боевых заданиях и получил уже второе ранение. У меня перебиты нервы и мышцы правой голени, нет тыльного сгибания стопы, хожу с тростью. И идти в штурма в таком состояние верная смерть. Что сделать какие рапорта подготовить. Если ввк не указываются противопокозания стоит ли просить врачей что бы указали. Просто куда не обратись если узнают что зэк, хотя я ушел из подследствия, сразу один нигатив даже лечить не хотят нормально, и сейчас боюсь что могут даже не дать пройти это ВВК. Спасайте. Если кто то готов и сможет меня сопроводить действительно с результатом, готов платить, но нужен результат! У меня двое детей на гражданке, год контракта уже закончился пол года назад, я понимаю спасение только либо категория Д, либо отмена мобилизации, но слышал так же про расторжение контрактов с МО, за нарушение прав военнослужащего, занежение врачебных диагнозов и т.д.
, вопрос №4941420, Дмитрий, с/п. Архангельское
И подразумеваются ли при таком действии какие-то штрафы/определённые условия погашения?
Здравствуйте. Подскажите, если я возьму ипотеку, и погашу её досрочно – будет ли перерасчет процентов? Или это зависит от условий банков. И подразумеваются ли при таком действии какие-то штрафы/определённые условия погашения? Спасибо.
, вопрос №4939236, Светлана, г. Екатеринбург
Здравствуйте, наняли человека для проведения капитального ремонта квартиры, нашли его через авито, он
Здравствуйте, наняли человека для проведения капитального ремонта квартиры, нашли его через авито, он приехал посмотрел и сказал что готов сделать ремонт,начиная с демонтажа до полной готовности и сделает все за 2 месяца (квартира 19 кв метров) Так как он все красочно и грамотно рассказал, как и что надо делать, мы сразу доверились ему и договорились с ним о цене За 500 тысяч рублей он обещал доделать ремонт под ключ, в это стоимость входила все вместе с материалом и ремонтных работ Мы в скором времени, буквально в течении недели, съехали , и он сразу же на следующий день приступил к демонтажу, мы естественно обрадовались что он все быстро все начал и перевели ему около 300 тысяч, за материалы, так как он сказал что материалы будут дорожать, и перевели за демонтаж 70 тысяч, дальше он требовал все больше и больше денег, по мелочи 30 , 40,10 тыс переводили , хотя дальше уже особых изменений не видели, но он всегда твердил что все идёт по плану. С тех пор прошёл полтора года, со временем он все меньше и меньше выходил на связь и отвечал на звонки и сообщения и все время говорил что все уладит в скором времени.. Последний раз мы дозвонились ему два месяца назад, он говорил что он на выезде в другой области, и какой то Георгий выйдет на связь и доделает весь ремонт.. Но никто не звонил и не приехал. После этого он вовсе перестал отвечать на звонки и заблокировал наши номера Мы месяц назад подавали заявление в полицию, и хотели бы узнавать профессиональный совет, как дальше нам действовать чтобы добиться что бы он вернул нам деньги, и компенсацию за потерянные нервы и деньги за съем жилья и тд
, вопрос №4938345, Михаил, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 06.05.2026