Нужно ли платить риелтору за услуги, если договор не заключался?

Здравствуйте.

Если договор с риелтором Вы не заключали и конкретно его услуги не заказывали, то требовать с Вас оплату он не вправе.

По ст. 779 ГК РФ услуги оплачиваются, когда между сторонами есть договор возмездного оказания услуг. То есть должно быть понятно: кто заказчик, какие услуги поручены, какая цена, что именно риелтор должен был сделать.

Если риелтор просто участвовал в сделке со стороны продавца, показывал квартиру, готовил документы для продавца или привёл продавца, то это не значит, что Вы обязаны ему платить. В таком случае он должен получать оплату от того, кто его нанимал.

Важно: даже если письменного договора нет, риелтор может пытаться доказать, что договоренность была устной или через переписку. Поэтому нужно смотреть, есть ли сообщения, где Вы соглашались оплатить его услуги, обсуждали размер комиссии, просили его подбирать Вам квартиру, сопровождать сделку именно в Ваших интересах.

Если такого нет, позиция простая:

Я договор с Вами не заключала, услуги у Вас не заказывала, размер и условия оплаты не согласовывала. Оснований для взыскания денежных средств не имеется.

Если он угрожает судом, пусть обращается. В суде именно ему нужно будет доказать, что между Вами был договор и что Вы приняли его услуги.

При необходимости могу составить ответ риелтору на его требование об оплате.

Здравствуйте. Если договора с риелтором не было и услуги вы письменно не заказывали, требовать оплату сложно: ст. 779, 781 ГК РФ. Пусть докажет объем услуг и ваше согласие, ст. 56 ГПК РФ. Ничего не платите без документов, на претензии отвечайте письменно. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)