Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2018–2019 году?

Здравствуйте. Вычет за квартиру не имеет срока давности, но вернуть налог можно только за последние три года. Здесь важно, подавали ли вы вычет раньше и использовали ли маткапитал — это влияет на сумму.

Готов взяться за вашу ситуацию — услуга платная. Пишите в чат через кнопку «Общаться в чате», обсудим детали и стоимость.

Здравствуйте!

Право на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья не ограничено по сроку обращения и сохраняется за налогоплательщиком независимо от того, в каком году была приобретена квартира. Соответственно, если объект был куплен в 2018 — 2019 годах, Вы вправе заявить вычет и в настоящее время, при условии, что ранее он не был использован в полном объёме. Данное право закреплено в ст.220 Налогового кодекса РФ.

При этом необходимо учитывать, что возврат налога фактически осуществляется только в пределах налога на доходы физических лиц, уплаченного за последние три года, предшествующие подаче декларации. То есть при обращении в текущем году можно вернуть НДФЛ за соответствующий трёхлетний период, а не за весь срок с момента покупки.

Таким образом, само право на вычет сохраняется, однако объём возврата зависит от наличия облагаемых НДФЛ доходов и ограничен трёхлетним периодом для фактического возврата налога.