У меня вопрос Она говорит построй был в 1953, а в 2014 переоформиои документы Я делаю слив в её сторону, но отступ 50см на моей территории Она мне грозит мне судом Посоветуйте ответ

Ваш отступ в 50 см достаточен, судебные риски минимальны. По нормам для хозпостроек требуется отступ в 1 метр от границы. Соседская кухня вплотную к забору — более серьезное нарушение.

Она вправе подать в суд, но снос гаража маловероятен. Суд может обязать вас переделать скат крыши в свою сторону, чтобы вода не лилась к ней. Если такой возможности технически нет, в суде можно ходатайствовать о землеустроительной экспертизе для поиска альтернативных способов водоотведения.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат — pravoved.ru/lawyer/4449526/

Здравствуйте!

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов: нормы строительства, правила водоотведения и юридические последствия возможных нарушений.

Нормы строительства
Согласно действующим правилам (например, СП 53.13330.2019), расстояние от гаража до границы соседнего участка должно составлять не менее 1 метра. В вашем случае отступ составляет 50 см, что нарушает эти нормы. Однако факт того, что соседская кухня была построена в 1953 году с меньшим отступом (18 см), не делает вашу постройку автоматически законной — нормы могли измениться с течением времени, а переоформление документов в 2014 году не отменяет действующих на момент строительства правил. 

Правила водоотведения
Скат крыши хозяйственных построек (включая гараж) должен быть направлен в сторону своего участка, чтобы вода и снег не попадали на территорию соседей. Это требование направлено на предотвращение подтопления и конфликтов. Если ваш гараж расположен так, что сток воды направлен в сторону соседского участка, это может считаться нарушением. 

Юридические аспекты
Соседка может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим земельным участком (ст. 304 ГК РФ), если докажет, что сток воды с вашего гаража причиняет ей ущерб (например, приводит к подтоплению). Для этого ей потребуется:

зафиксировать факт нарушения (фото, видео, акты осмотра);
провести экспертизу, которая подтвердит причинно-следственную связь между стоком воды с вашего участка и ущербом её имуществу; 
подать исковое заявление в суд.
Если суд установит нарушение, он может обязать вас изменить направление стока воды или обустроить систему водоотведения, которая не будет затрагивать соседский участок. 

Ваши действия Попытайтесь договориться с соседкой. Предложите совместно решить проблему, например, обустроить дренажную канаву по меже или установить водопропускную трубу под забором. Фиксируйте договорённости письменно. 
Проверьте документы на гараж. Убедитесь, что у вас есть правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на постройку. Если гараж построен с нарушением норм, это может осложнить ситуацию.

Рассмотрите технические решения. Если изменение направления стока воды невозможно, можно обустроить на своём участке систему водоотведения (дренаж, ливневые лотки), которая будет собирать воду до того, как она попадёт на территорию соседки. 
Важные нюансы
Срок давности. Если соседская кухня была построена с нарушением норм много лет назад, требовать сноса или перестройки этой постройки уже нельзя — исковая давность по таким делам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Однако это не отменяет требования устранить нарушение со стороны вашей постройки.
Экспертиза. В случае судебного спора ключевую роль сыграет заключение судебной экспертизы, которая определит, нарушает ли ваш гараж действующие нормы и причиняет ли ущерб соседке. 
Административные меры. Если будет доказано, что сток воды с вашего участка загрязняет окружающую среду или нарушает санитарные нормы, соседка может обратиться в Роспотребнадзор или местную администрацию.

Если мой ответ был Вам полезен, Вы можете выразить мне любую благодарность по этой ссылке: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Заранее большое спасибо и желаю Вам удачи!

Здравствуйте. Здесь важно, что постройка соседа 1953 года сама стоит с отступом всего 18 см — это тоже нарушение градостроительных норм. Если дойдёт до суда, суд будет оценивать обе стороны, и ваша позиция не безнадёжна.

Возьмусь под ключ — платно. Напишите в личку, обсудим тариф.