Как мне вернуть квартиру, если уже регистрация прав на покупателях, но с обременением?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, платится ли налог с квартиры, если мама оформила дарственную 1/2 на сына в этом году, у которого в этой квартире уже есть 1/2. Теперь он полностью собственник квартиры. При этом у матери есть доля в другой квартире, где она и проживает и прописана.

Мой знакомый из Таджикистана получает в скором времени ВНЖ РФ. Насколько мне известно, после получения на руки ВНЖ, он обязан в течение 6 рабочих дней зарегистрироваться, причём, сделав постоянную регистрацию. К сожалению, у него нет собственности, в которую он может самостоятельно прописаться, но есть собственник, готовый его приписать либо временно, либо постоянно. Может ли он прописаться временно в жилье, которое будет снимать официально? Или это должна быть постоянная регистрация? Если может, то насколько долго он должен быть зарегистирован временно-постоянно? Есть планы подавать на гражданство по упрощенной схеме, он имеет основания для этого. Но может ли он показать временную регистрацию в снимаемом жилье, где и он фактически проживает? Как собственник сможет его выписать, если он имеет право проживания в снимаемой квартире?