8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда не нужно согласовывать остекление балкона

Когда не нужно согласовывать остекление балкона. И что делать если балкон уже остеклён.

, Сергей, г. Волгоград

Здравствуйте, Сергей!

Остекление балкона не всегда требует согласования, если оно не меняет фасад дома и соответствует проекту. Если балкон уже остеклён без разрешения, его можно легализовать через инспекцию.
Когда согласование не нужно
Согласование не требуется для установки энергоэффективных рам и стеклопакетов с сохранением цвета и формы профилей, предусмотренных проектом дома.
Также не нужно разрешение на утепление парапета, пола или перекрытия балкона допустимыми материалами и на дополнительное остекление внутри без демонтажа внешнего.
Это подтверждает Минстрой РФ: такие работы не считаются перепланировкой, если не нарушают архитектурный облик здания.

Что делать при несогласованном остеклении?
Если балкон уже остеклён без документов, обратитесь в жилищную инспекцию за консультацией и закажите проект для легализации.
Процедура включает разработку проекта и прохождение согласования, чтобы избежать штрафов при проверках.
В новых домах или при изменении фасада (например, панорамное остекление) риски выше, возможен демонтаж по решению суда.

Если вам нужна подробная консультация (от 500 рублей) или подготовка документа (от 800 рублей) — пишите мне в чат.

Если бесплатный ответ полезен, то поставьте ⊕

0
0
0
0

Здравствуйте. Остекление балкона без выноса и изменения несущих конструкций в большинстве случаев не считается переустройством, создающим новый объект — а значит, нормы о самовольных постройках к нему не применяются. Но многое зависит от типа дома, наличия ограничений в регламентах и того, как именно выполнено остекление.

Напишите в личку — разберём вашу ситуацию и что делать с уже существующим остеклением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Брат погиб на сво, спустя время объявился не законно рождений сын 23г, брат с ним ни когда не общался, и теперь
Брат погиб на сво,спустя время объявился не законно рождений сын 23г,брат с ним ни когда не общался,и теперь он подал на признание отцовства,выплаты я уже получил,брат ни когда не признавал его сыном,мои действия?
, вопрос №4939051, Евгений, г. Москва
1642 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Может стоит обратиться в прокуратуру, чтобы они проверили их?
Всем привет. Мы судились с управляющей компанией о законности остекления балкона. Истцом была УК и её основные претензии были две: 1) остекление балкона нарушает фасад дома, 2) проектом дома не предусмотрены балконы. Сам дом у нас обычная панелька пятиэтажная, на которой 9 из 10 квартир имеют остекление балкона. У УК не было доказательств ни одного из этих аспектов, т.к. техническая документация полностью отсутствовала и нарушение фасада дома не было установлено (т.е. не было понятно, что является нарушением - цвет, масса, материал, размер или что-то другое). Суд первой инстанции отказал УК. Но сделал это не по причине того, что УК ничего не доказала, а по другой причине: у всех есть остекление, поэтому нет оснований полагать что именно наш балкон нарушет фасад дома. Аппеляционный суд не согласился с этим, и указал на то, что: "технической документацией дома остекление балкона не предусмотрено". Но никакой технической документации в деле на дом нет и УК её не предоставляла. Откуда этот тезис появился в аппеляционном решении - не понятно. Также аппелиционный суд указал на то, что не проводилось общедомовое собрание жильцов, что делает остекление незаконным. Но его невозможно провести! Мы пытались собрать людей, разносили биллютени, но никто не захотел в этом участвовать. Как можно на это ссылаться?! Кассационный суд поддержал мнение апел. суда, не обращая внимания на то, что тех. документации как не было, так и нет. Тем временем исполнительные приставы смогли забрать деньги, но не смогли выполнить требование о демонтаже балкона, т.к. сформулировано оно так: "демонтировать конструкции остекления", но никто не знает, что это такое, т.к. изначально было не понятно, какое именно есть нарушение. По сути, мы особо ничего не потеряли, но это вызывает кучу вопросов, в которых я прошу помочь разобраться: 1) Как апелляционный суд может говорить о тех. документации, если её нет? Да и сама ТД - это большой набор документов, в котором может содержаться в том числе и разрешение на остекление, принятое на общем домовом собрании. 2) И что делать в том случае, если нет возможности проводить общее собрание? У людей развит правовой нигилизм - они не верят в справедливость в суде и не хотят ни в чём участвовать. 3) Также, я вижу целую мошенническую схему: УК не выполняет никакие свои обязанности, а если кто-то с ней судится, то они в ответ создают свой иск по формальному нарушению. Таким образом жильцы отзывают свои иски, а УК продолжает ничего не делать. Может стоит обратиться в прокуратуру, чтобы они проверили их?
, вопрос №4938825, Станислав Коршунов, г. Тула
Так как через суд не нужно теперь, как вернуть деньги?
Добрый день. Оплатила госпошлину через мировые судьи, после всё таки муж согласился через ЗАГС, там другая оплата. Так как через суд не нужно теперь, как вернуть деньги? Подскажите пожалуйста.
, вопрос №4936454, Татьяна, г. Москва
Здравствуйте у меня такой вопрос муж оформил квартиру на дочь около 12 год назад но дочь не когда не платила коммунальные услуги можно ли вернуть квартиру
Здравствуйте у меня такой вопрос муж оформил квартиру на дочь около 12 год назад но дочь не когда не платила коммунальные услуги можно ли вернуть квартиру
, вопрос №4935731, Раиса, г. Москва
В интернете информация разница, есть информация, что нужно платить, есть внутренние письма ФНС о том, что выплачивать не нужно
Здравствуйте! Закрываю ООО, подал документы через нотариуса в налоговую, что учредитель будет являться ликвидатором, а директор уволен по протоколу, налоговая всё приняла. Теперь они просят , чтобы за ликвидатора были уплоченный пенсионные страховые взносы, иначе откажут в дальнейшей ликвидации ООО. В интернете информация разница, есть информация , что нужно платить, есть внутренние письма ФНС о том, что выплачивать не нужно. В понедельник/вторник пойду общаться с инспектором, так как в письме он не приводит ни каких ссылок на основании чего он руководствуется, хотелось бы получить Вашу квалифицированную помощь, спасибо.
, вопрос №4935605, Михаил, г. Иркутск
Дата обновления страницы 30.04.2026