388 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

388 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Аренда жилого помещения

Добрый день!

Мною снята квартира, заключен договор в 2007 году. Отдан залог 25000 р. Договор был заключен на год в декабре 2007 и в условиях пролонгация договора должна оформлятьсч отдельным соглашением, однако этого сделано не было.

Как и положено, об освобождении квартиры я заявила за 30 дней, но хозяйка не хочет ни возвращать задог, ни принимать деньги за предстоящий месяц, ни предоставлять для проживания квартиру в счет уплаченного депозита. Квартира при этом находится в хорошем состоянии, никакого ущерба за годы проживания причинено не было.

Разумеется, договор не был оформлен и зарегистрирован, так же не платились никакие налоги.

Какие у меня на данный счет есть права и как я могу защитить свое имущество? (Хозяйка ставит ультиматум съехать сейчас же, но у меня нет такой возможности, и вещи вывезти срочно некуда)

imagimage.jpge.jpg
05 Июля 2014, 17:52, вопрос №493871
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
95
ответов
41
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Томск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Если вы проживали в квартире с 2007 года и ни разу более не платили за аренду, то ваш «залог» будет считаться как арендная плата. Если эти 25 000 просто внесены как обеспечитаельная мера то после особождения квартры и сдачи ее по акту приема-передачи и отсутствия материальных претензий  эти деньги должны быть возвращены. Надеюсь вы их передавали по расписке и она у вас сохранилась. В двух экземплярах пишите требование о возврате внесенной суммы, с указанием срока возврата, вручайте хозяйке. В тексте укажите, что в случае невозврата денег будете обращаться в суд. 

Так как договора сейчас между вами нет, то устноалвенного срока для освобождения квартиры по требованию собственника тоже нет, значит надо как то договариваться. 

05 Июля 2014, 18:39
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.