Как теперь переоформить обратно на нас?

Здравствуйте, Римма!

Если свекр  не согласен с переоформлением, тогда только   отмена дарения

Отменить дарение можно,   если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Либо в случае, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Если потребуется   индивидуальная    консультация с рассмотрением всех нюансов либо  помощь в подготовке документов, можете их заказать в чате сайта.
Кнопка общаться в чате и минимальная стоимость услуг по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/2485704/

Добрый день!

Отмена дарения недвижимости возможна только в исключительных случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, или через суд.

Основные основания: покушение одаряемого на жизнь дарителя/родственников, умышленное нанесение телесных повреждений, или если обращение одаряемого с квартирой создает угрозу её утраты. Срок исковой давности — 3 года. 

Здравствуйте!

Вам нужно снова сделать дарение. Потребуется нотариус.

Дарение лучше делать только на мужа, чтобы вам не пришлось платить налог за получение дара не от родственника.

Здравствуйте. Переоформить дом обратно на вас с мужем можно, но простого расторжения договора дарения здесь недостаточно.

Поскольку сделка уже зарегистрирована в Росреестре, она считается исполненной. Расторгнуть её по соглашению сторон нельзя. Для возврата права собственности свекор должен совершить новую сделку: подарить дом вам и мужу. Пошаговый алгоритм действий:

1. Свекор (даритель) и вы с мужем (одаряемые) заключаете новый договор дарения в простой письменной форме. С 2025 года договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
2. Оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности.
3. Подаёте заявление и договор в МФЦ для регистрации перехода права в Росреестре.

Важный нюанс: если вы со свекром не являетесь близкими родственниками, то при получении дома в дар у вас возникнет налог на доходы физических лиц в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. К близким родственникам по закону относятся только родители, дети, супруги, внуки и родные братья/сёстры .

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат.

Римма, добрый день. Проще всего оформить обратную дарственную от свёкра на вашего мужа. Если он подарит дом сыну, вам не придётся платить налог 13%, так как они близкие родственники. Нужно просто составить новый договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ. Если необходима моя помощь, обращайтесь.