Добрый вечер. У нас общедолевая собственность на 10 кв. Межевания нет,но есть определение пользования участком ОСС. Имею ли я право поставить ванну для полива без согласия всех участников и имею ли право сложить бревна на своей доле от спиленой березы и мешки с листвой.
С уважением, Владлена Владимировна.
Общедолевая собственность означает, что все участники владеют и пользуются участком совместно. Любые изменения, затрагивающие облик, назначение или инфраструктуру участка (например, установка ванны для полива), требуют согласия всех сособственников.
Даже если у вас есть определение пользования участком, принятое общим собранием собственников (ОСС), оно не даёт права единолично устанавливать капитальные или временные сооружения без согласия всех участников, если это не было прямо оговорено в решении ОСС.
На своей доле участка вы вправе использовать землю по своему усмотрению, если это не нарушает права других сособственников и не противоречит целевому назначению земли.
Складирование бревен (от спиленной берёзы) и мешков с листвой допустимо, если: это не мешает проходу, проезду или использованию участка другими сособственниками;
не создаёт пожароопасной или антисанитарной ситуации;
не нарушает правила благоустройства, установленные для вашего населённого пункта.Если другие сособственники считают, что ваши действия им мешают, они могут потребовать устранения препятствий через суд.
