Здравствуйте, у меня есть участок земли 10 соток скажите могу я его продать без проблем если есть доли детей

Question

Роланд Матилян · Answer

Здравствуйте. Продать земельный участок, в котором есть доли несовершеннолетних детей, без проблем не получится — для этого обязательно нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Согласно Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону «Об опеке и попечительстве», родители не вправе совершать сделки с имуществом своих детей без предварительного согласия государства. Чтобы получить такое разрешение, вы должны доказать опеке, что сделка не ущемит права ребенка — например, что вы одновременно приобретаете для него равноценное или большее по площади другое жилье или земельный участок. Если опека разрешит продажу, сделка должна быть удостоверена нотариусом. Без этого пакета документов Росреестр приостановит регистрацию. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

Марина Иванчишина · Answer

Если дети несовершеннолетние, то с разрешения органа опеки

Данила Мужиковский · Answer

Здравствуйте, Виктория, для осуществления продажи объекта недвижимости, в котором присутствуют доли детей, Вам необходимо действовать с согласия органов опеки. Вы как родитель имеете право на распоряжение имуществом несовершеннолетних детей, но могут быть и важные нюансы, допустим если доли выделялись детям при использовании мат капитала. Вопрос довольно неоднозначный и возможна необходимость более подробной консультации на платной основе. В случае необходимости, обращайтесь в личку. Пожалуйста, оцените мой ответ, заранее благодарю!