Можно ли банкротиться?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть кредиты и есть ипотека, можно сделать банкротство только на кредиты не трогая ипотеку? Квартира это единственное жилье
, Мария, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! Короткий ответ: Да, теперь это стало возможным, но при соблюдении определенных условий.
Раньше ипотечное жилье при банкротстве забирали всегда, даже если это единственное жилье. Однако в 2024–2025 годах законодательство и судебная практика изменились (в силу вступил закон о сохранении ипотечного жилья при банкротстве граждан).
Как это работает сейчас:
Мировое соглашение или локальный план реструктуризации: Чтобы сохранить квартиру, вам нужно будет заключить с ипотечным банком отдельное соглашение. Суть его в том, что ипотечный кредит вы продолжаете платить по прежнему графику (или за вас это делает третье лицо), а все остальные долги (потребительские кредиты, микрозаймы, налоги) списываются через процедуру банкротства.
Условие «Единственного жилья»: Квартира должна быть вашим единственным жильем. Если у вас есть вторая квартира или доля в другом объекте, схема может не сработать.
Согласие банка: Ипотечный банк должен быть готов к такому сценарию. Как правило, если просрочек по ипотеке нет, банки идут навстречу, так как им выгоднее получать проценты, чем продавать квартиру с торгов.
Важный нюанс: Вы не можете просто «забыть» указать ипотеку в списке кредиторов. В процедуре банкротства указываются все долги, но ипотечный долг выделяется в отдельную категорию, которая не подлежит списанию ради сохранения квартиры.
Ситуация новая и требует очень грамотного юридического сопровождения, чтобы финансовый управляющий или другие кредиторы не оспорили это соглашение.
Мария
Спасибо!
Здравствуйте, Мария!
Полностью «отделить» ипотеку от процедуры банкротства нельзя, но есть нюансы, которые позволяют сохранить единственное жилье, если вы продолжаете платить ипотеку.
Если вам требуется профессиональная помощь в подготовке процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств, договоров) или комплексный правовой анализ вашей ситуации, воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате» или напишите мне напрямую.
Как строится работа:
• В личной переписке мы детально разбираем обстоятельства дела, изучаем имеющиеся материалы и оцениваем правовые риски.
• На основе анализа я формирую пошаговую стратегию и готовлю документы с учётом актуальной судебной практики и специфики вашей ситуации.
Условия сотрудничества:
Подготовка документов, правовое сопровождение и индивидуальные консультации оказываются на возмездной основе. Стоимость, сроки и объём работ согласовываются до начала сотрудничества и зависят от сложности дела, срочности и требуемого формата. Никаких скрытых платежей — вы заранее знаете, за что платите, и получаете чёткое понимание дальнейших шагов.
Для записи на консультацию, обсуждения деталей или передачи материалов просто нажмите кнопку «Общаться в чате».
Работаю на результат, дорожу Вашей репутацией и временем.
С уважением и готовностью помочь,
Юрист Николай Бакшанов
Похожие вопросы
Можно ли не Москвичу, работать на такси в Москве, в Москве есть регистрация на проживание, где можно оформить документы разрешение на работу такси на своем машине
Можно ли не Москвичу , работать на такси в Москве , в Москве есть регистрация на проживание , где можно оформить документы разрешение на работу такси на своем машине
И перейдет ли этот долг наследнику в кредитную историю и можно ли от него избавиться?
Здравствуйте, такой вопрос: бабушка взяла долг в мелком банке в 2015 году, ни разу не заплатив после этого. В 2018 долг переш коллекторскому бюро. Долг не признавала и ничего не подписывала. Договора на руках нет, но Судя по кредитной истории, дата прекращения условий сделки - 1 января 2030. Останется ли после этой даты долг в кредитной истории как неуплаченый (и если останется, то можно ли убрать), при условии что если коллекторы подадут в суд, то суд освободит от уплаты на основании истечения срока исковой давности? и перейдет ли этот долг наследнику в кредитную историю и можно ли от него избавиться?
И можно ли ездить по тротуарам?
Нужно ли будет ставить на учёт средства микромобильности с 1 сентября 2026 года? В основном интересует электровелосипед мощностью до 250 ватт включительно. Могут ли изъят водительское удостоверение за нарушение пдд на этом электровелосипеде? Нужно ли будет оформлять страховой полис на данный вид транспорта? Должна ли будет быть установлена светотехника (габаритные огни, дхо) на электровелосипед? Не будет ли самостоятельная установка светотехники приравнена к нарушению правил установки доп. оборудования и внесения изменений в конструкцию транспортного средства? И можно ли ездить по тротуарам? Можно отвечать кратко.
Можно ли мне подать на бывшую жену заявление о мошенничестве, с которой в официальном браке мы были около 2х
Здравствуйте.
Можно ли мне подать на бывшую жену заявление о мошенничестве, с которой в официальном браке мы были около 2х месяцеа, уже развелись, но пока еще решение не вступило в силу, а также практически 6 месяцев жили в гражданском браке, все это время по ее предложению мы копили деньги на ее накопительный счет, на совместные нужды, на отпуск, на квартиру, и другие бытовые нужды, я ей отправлял каждый месяц почти всю зарплату в общей сумме порядка 600000 и более, довервшись, что все будет для семьи, оставляя немного на еду и бытовые нужды, также мой брат отправлял на ее карту деньги для меня и сына по моей просьбе, в общей сумме 200000 или 300000, часть из всех денег она вернула, около 200000, остальные категорически отказалась возвращать, сказав, что я их проел, но это неправда, так как на быт я оставлял отдельные деньги, все выписки с переводами есть, она конечно тоже вкладывала свои деньги на этот же счет, но я просил вернуть только мои деньги и все, потому что совместные цели исчезли. Что делать в таких случаях, я перевел сам доверившись человеку, есть ли у вас судебная практика по таким делам, ведь неосновательное обогащение это дохлый номер что-то трясти с обманщиков, к тому же она уже все счета обнулила, это я точно знаю, переведя деньги, или родне, или третьим лицам (друзьям), либо она их сняла, то есть ее счета пустые, и их арест бессмыслен, больше взыскивать нечего, а бесконечно приставы не будут держать аресты, и через три года вроде бы снимут все аресты, а она просто будет пользоваться картами родных и все, зарплату она получает наличными, так как там скорее всего черно-белая бухгалтерия. Как быть если взыскать не получится, скажет потратила, можно ли тогда применить мошенничество, что не возвращает деньги, присвоила, какая здесь статья мошенничество или присвоение, если изначально не получится эти статьи вменить, а получится ст. 1102, то потом их можно применить, потому что приставы не нашли имущество, так как она его скорее всего скрывает, и ничего не делает чтобы отдать, допустим взять кредит и тд, было бы желание вернуть?
Как теперь можно построить дом и узаконить его, можно ли это сделать по дачной амнистии
Здравствуйте, купили в Сочи участок кадастровый номер23:49:016009:1944 земля сельхозназначения, вид деятельности садовотство.Подоли на градостроительный план, получили отказ. Как теперь можно построить дом и узаконить его,можно ли это сделать по дачной амнистии. Ранее этот участок был одним целым с участком соседей они нам его и продали ,так у них стоит дом узакониный и есть прописка