Нужно ли пенсионеру платить налог при продаже ячейки в овощехранилище?
Продаю ячейку в овощехрнилище.
Пенсионер. Налог платить надо
Ячейка в собственносьи с 2012 года.???
, Сергей, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Сергей! Меня зовут Светлана Соколова, я юрист.
Ваш вопрос очень интересный. С одной стороны — пенсионный возраст, с другой — необычный объект недвижимости. Давайте разбираться, платить налог или нет.
Ключ без оплаты: когда налог можно не платить
Как правило, если недвижимость находится в собственности дольше минимального срока, налог с продажи не уплачивается .
Для нежилой недвижимости минимальный срок владения — 5 лет. Он отсчитывается с даты регистрации права собственности .
Вы купили ячейку в 2012 году. Значит, 5 лет давно прошли. Доход от продажи такого имущества не облагается налогом. Никаких исключений по сроку для овощехранилищ нет. Подавать декларацию в налоговую тоже не нужно .
Что с вычетом?
Вычет — запасной вариант. Имущественный вычет при продаже нежилого помещения составляет 250 000 рублей. Если бы срок владения не вышел, доход до этой суммы налогом бы не облагался.
Я могу помочь вам с правовой оценкой документов или проверкой сделки. Если решите действовать — буду рядом, обязательно всё решим.
С уважением, юрист Светлана Соколова. Я совсем недавно на этом сайте, но за плечами у меня почти 20 лет юридической практики. Если ответ был полезен, поставьте, пожалуйста, «плюсик» — мне это очень помогает.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Через сколько лет можно продать автомобиль, списанный в расходы ИП на УСН?
ИП на УСН Доходы минус расходы, в январе 2026 купил а/м ставлю её в расходы. На сколько я знаю лучше её не продавать в течении 3х лет или придётся заплатить налог 15%. ВОПРОС -через сколько лет возможно продавать а/м списанный на расходы и какие последствия, трудности возникают при его продаже и списании с баланса ОС.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть налог за задвоенный земельный участок и прекратить начисления?
Здравствуйте. У мамы в 2014 году произошло задвоение земельного участка при разделе долей и переоформлении. Узнали только в этом году. Налог приходил за 2 участка, фактический и дублирующий. Обратились в Росреестр. Участок сделали "Архивным" с 2026 года. Как нам вернуть уплаченные налоги за дублирующий участок ? Куда обращаться, чтобы не платить за 2025,2026 год?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арестовали банковские карты из-за долгов по квартире и на имя умершего отца?
Здравствуйте. Была зарегистрирована в квартире матери с рождения. С 2012 года проживаю с мужем по другому адресу и оплачиваю все услуги сама тут. С января 2025 года выписалась от матери и прописалась по другому адресу. Арестовали счета за долги .. И ещё вопрос отца не стало в марте 2025 года и на него идут долги до их пор... Ничего не получала с суда или приставов об долге вот на днях арестовали карту и мою и дочери, ей 10 лет и сняли все до копейки с обоих карт и только сейчас я узнала о долге.... Что делать ? Какие действия? Как оспорить решение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли право на часть квартиры, купленной на имя бывшей супруги после развода?
Добрый день , с супругой развелся в 2012 году при разводе купил квартиру на ее имя , был сын погиб , есть ли у меня право на часть квартиры ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец участник ВОВ 1918 года рождения был инвалидом 2 группы умер в 2012 году какие льготы могут получить дети пенсионеры?
Отец участник ВОВ 1918 года рождения был инвалидом 2 группы умер в 2012 году какие льготы могут получить дети пенсионеры ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.