Что означают ограничения на земельном участке при покупке и строительстве?
Добрый вечер ! Помогите разобраться в ограничениях, как их понимать, чем мне это грозит при покупке участка и дальнейшего строительства?
, Алёна, г. Сургут
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте
Для более точного ответа надо ознакомиться с выпиской из ЕГРН
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ограничения в выписке ЕГРН делятся на зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ). При покупке это грозит запретом на строительство капитальных объектов или жесткими отступами.
— Охранная зона ЛЭП/газопровода: строить дом нельзя, только хозблок без фундамента. Штраф и снос за нарушение.
— Водоохранная зона: строить можно, но с обязательной герметичной канализацией (септик с очисткой).
— Приаэродромная территория: согласование высоты с Росавиацией обязательно.
Проверьте градостроительный план участка, там указаны конкретные метры допустимой застройки и обременения. Без него стройку не согласуют.
Похожие вопросы
Мои заказчики взяли в ипотеку участок ижс и на строительство дома
Здравствуйте. Деревня Пирютино кадастровый номер 69:27:0322902:36. Мои заказчики взяли в ипотеку участок ижс и на строительство дома! Участок прошел комплексную юридическую проверку на наличие обременений, запретных зон и так далее, как со стороны банка, так и юридических земельных служб. Затем было получено от администрации Тверской области Уведомление о начале строительства, все хорошо! Но в первый день стройки приехали газовые службы и сказали, что строить на участке запрещено и если будет дом, то он пойдет под снос. Основание, менее чем в 300м, а точнее в 260 метрах находится продувочная свеча кранового узла магистрально газопровода, от нее должно быть больше 300м. Все разводят руками и не знают, что делать, все понесли огромные убытки. В администрации тоже не могут объяснить, почему они не знали про газопровод.
Что делать в такой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед утверждает что часть сарая попадает на его участок и точка попадает на крышу сарая, есть тех план сарая
Добрый день подскажите пожалуйста земелтный участок в длительной аренде лпх с 2002 года есть 2 строения дом и сарай зарегистрированны. Сарай зарегистрирован в 2009 год составлен тех план с ситуационным планом. Сосед утверждает что часть сарая попадает на его участок и точка попадает на крышу сарая, есть тех план сарая где указан ситуационный план который в корне отличается от точек которые наносят геодезисты в этом году. Как быть в жтой ситуции сарай кирпичное строение надо получается по словам соседа убирать угольсарая и 50 см земли отдавать при том что участок 6 соток. Также у меня есть группа инвалидности вче земельные экспертизы просто не покарману.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли какие-то ограничения при этом по росту/весу ребенка
Здравствуйте! Вопрос по ПДД. Можно ли перевозить ребенка на заднем сидении пристегнутом только штатным ремнем при достижении им 7 лет? Есть ли какие-то ограничения при этом по росту/весу ребенка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед купил участок за моим участком, и чтобы ему подъезжать до участка делает дорогу, расстояние до дороги полметра от моего забора законно ли это?
Сосед купил участок за моим участком , и чтобы ему подъезжать до участка делает дорогу, расстояние до дороги полметра от моего забора законно ли это? Куда пожаловаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Самовольно сделали демонтаж и монтаж электросчётчика, старый счётчик остался, что за это грозит и каковы сейчас наши действия
Самовольно сделали демонтаж и монтаж электросчётчика , старый счётчик остался , что за это грозит и каковы сейчас наши действия.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.