Снимаю квартиру,имеет ли право доверенное лицо, имеющее украинскую доверенность, меня выселить если хозяин квартиры не имеет имеет российского гражданства?
Здравствуйте. Вопрос сложный — всё зависит от того, как оформлена украинская доверенность и признана ли она в России. Иностранное государство пользуется процессуальными правами наравне с российскими гражданами, но полномочия его представителя должны быть оформлены по нашему законодательству или законодательству того государства с соблюдением наших требований. Напишите в личку — разберём детали вашего договора и доверенности, подскажу как защищать права.
Выселение без суда незаконно. Даже с украинской доверенностью.
Доверенное лицо вправе действовать от имени собственника, но выселить вас может только через суд и при наличии оснований по ГК РФ. Украинский документ требует нотариально заверенного перевода на русский язык для признания в РФ. Сама по себе доверенность не даёт права на самовольное выдворение.
Вас могут выселить только в следующих случаях:
— Неоплата аренды более 6 месяцев (краткосрочный наём — более двух раз).
— Порча или разрушение жилья.
— Использование не по назначению либо нарушение прав соседей.
При отсутствии этих нарушений до окончания договора ваше проживание защищено законом.
