Добрый день, я являюсь индивидуальным предпринимателем, ОКВЭД: 68.20.Аренда и управление собственным или

Добрый день. Как индивидуальный предприниматель, сдающий в аренду собственное жилое помещение, вы полностью освобождены от обязанности применять контрольно-кассовую технику и выдавать кассовые чеки при получении арендной платы от физических лиц на свой расчетный счет, причем данное освобождение действует как при долгосрочной, так и при посуточной аренде. Это прямо предусмотрено абзацем семнадцатым пункта 2 статьи 2 Федерального закона № 54-ФЗ, согласно которому ИП могут производить расчеты без применения ККТ при сдаче в аренду или внаем жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности. Ваши ОКВЭД полностью соответствуют осуществляемой деятельности и не налагают на вас дополнительных обязанностей по использованию кассы, а тот факт, что оплата поступает безналичным переводом на расчетный счет, а не наличными, также является дополнительным основанием для неприменения ККТ. Вам не нужно приобретать кассовый аппарат, регистрировать его в налоговой инспекции и выдавать бумажные или электронные чеки арендаторам, достаточно лишь отражать полученный доход в налоговой декларации в соответствии с применяемой системой налогообложения.
При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ Буду благодарен за положительный отзыв: pravoved.ru/lawyer/4417895/#feedbacks

Здравствуйте.

Ответ зависит от нескольких факторов: принадлежности помещения, системы налогообложения и статуса арендатора.

Согласно статье 2 Закона №54-ФЗ, ИП не обязан применять ККТ при сдаче в аренду жилых помещений, которые принадлежат ему на праве собственности. 

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте, Татьяна!

Если сдаёте собственное жилое помещение, ККТ не требуется (п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ). По нежилым объектам или субаренде ККТ, как правило, обязательна.

Вид аренды значения не имеет — важны право собственности и тип объекта. 

Это предварительная оценка по вашей ситуации, исходя из тех сведений, которые Вы сообщили. Для обоснованной оценки рисков и вариантов дальнейших действий нужно изучение документов и фактических обстоятельств — это можно сделать в рамках платной консультации.

При необходимости — напишите юристу, нажав на кнопку «Общаться в чате».