Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательна ли сейчас справка от психиатра при сделке с пожилыми людьми?
Добрый день! Мама рассматривает покупку дома в СНТ. Собственник один – мужчина 1949 г. рождения. В доме проживали его дочь с семьей. Полностью строили и обустраивали дом муж и дочь. Сейчас собственник хочет продать дом, дочь напишет согласие что не имеет никаких претензий. Как они распорядятся деньгами мы не знаем. Могут ли муж и старший сын претендовать на дом? Могут ли нас возникнуть какие-то проблемы на этой почве? Как нам обезопасить себя от того, что дед может написать дарственную на дом внукам во время процедуры оформления договора? Обязательна ли сейчас справка от психиатра при сделке с пожилыми людьми?
Здравствуйте, Ксения. Проблема может заключаться в том, что дом и участок возможно совместно нажитое имущество супругов. Следует уточнить у продавца, когда он приобрел объект, был ли в это время в браке, жива ли его жена, если умерла — кто наследники и т.д. Когда достоверно установите, что продавец точно единственный собственник, то уберете главный риск. Само собой, попросите продавца предоставить справку от психиатра о нахождении на учете. Лишняя мера предосторожности не помешает, хотя это не обязательно по закону.
Хотя дочь готова написать согласие, необходимо учитывать статус ее супруга Если строительство велось в период их брака и на общие средства, муж дочери может теоретически заявить требования о взыскании неосновательного обогащения с собственника (деда) или о признании права на долю.Рекомендую получить согласие об отсутствии претензий не только у дочери, но и у ее супруга.Старший сын на текущий момент не является собственником и не имеет законных прав распоряжаться имуществом отца при его жизни. Его права могут возникнуть только в будущем в порядке наследования.
Как нам обезопасить себя от того, что дед может написать дарственную на дом внукам во время процедуры оформления договора?
Риск того, что собственник может совершить иную сделку (дарение внукам) в процессе оформления, существует до момента государственной регистрации перехода права собственности к вашей маме в Росреестре.
Обязательна ли сейчас справка от психиатра при сделке с пожилыми людьми?
Законодательно обязательного требования предоставлять справку из ПНД для совершения сделки нет. Однако судебная практика показывает, что отсутствие проверки психического состояния пожилого человека — это «красный флаг» для покупателя.
Для лиц 1949 г. р. (77 лет) простой справки «не состоит на учете» недостаточно.
Необходимо: Провести добровольное психиатрическое освидетельствование врачом-психиатром непосредственно в день сделки (перед подписанием договора). Врач выдает заключение о «сделкоспособности» — способности человека понимать значение своих действий и руководить ими именно в контексте продажи дома. Это практически исключает возможность оспаривания по ст. 177 ГК РФ.Для более подробной консультации вы можете обратиться ко мне в личный чат.
Здравствуйте! Я нахожусь на СВО с конца октября 2025 года. В декабре находясь на ЛБС получил травму передок обоих берцовых костей голени. Меня эвакуировали. В Мариуполе прооперировали - поставили пластину, сделали ВВК - выписали отпуск 60 суток. Домой в Россию не отпустили - находился здесь в полевом госпитале. По истечении этого отпуска нога не срослась. Какое то время находился ну не знаю, как на больничном что-ли. Сейчас выписали ещё отпуск 45 суток. Домой естественно опять не отпустили. Сейчас как бы в отпуске, но по факту стою в наряде на посту на базовом полигоне в ПВД в ДНР.
Вопрос: положен ли мне плановый отпуск по истечении 6 месяцев контракта, если мне как бы предоставлялось два отпуска по болезни уже хотя реально это и не были настоящие отпуска?
Можно ли взыскать со школы компенсацию за моральный вред причененный моему ребёнку, 3месяца ребенка ей 8лет будили одноклассники(били, обзывали, портили предметы) сейчас у ребёнка поставлен диагноз психоз на фоне того что над ней издевались, в школе было написано заявление, решали вместе с родителями обидчиков , завучем и психологом как решать эту проблему, но так как травма у ребёнка уже имеется и до заявления они не принимали ни каких мер ни завуч ни психолог не были в курсе травли ребёнка, я хотела подать досудебное письмо на возмещение морального вреда здоровью, они все начали смеяться и гнобить меня что я хочу только денег, хотя я сама просила их о привлечении психолога для работы с моим ребёнком и детьми которые обижали, есть заключение от психолога,Справка в том, что (а) действительно обращал (ся, ась) за помощью к медицинскому психологу ГБУЗ ПК Осинской центральной районной больницы по поводу конфликтной ситуации, возникшей по месту обучения дучери, Ермаковой Ка миллы Сергеевны вызвавшей ухудшение самочувствия и психоэмоционального состояния ребёнка, вплоть до признаков неврозоподобного расстройства и назначения медикаментозного лечения. Проведено консультаций: 1 Даты консультаций: 14.04 2026 орна Результат: ребёнку оказана психологическая помощь, направленная на коррекцию психоэмоционального состояния, даны рекомендации родителям по преодолению сложившейся ситуации, возможностям адаптации ребёнка в классе, а также рассмотрены имеющиеся варианты Дальнейшей психокоррекционной и профилактической работы, в том числе с привлечением необходимых специалистов (психолог, психотерапевт, психиатр). Медицинский психолог:
Человек психически не здоров ,воспользовавшись его состоянием ,нотариально оформили сделки по недвижимости и правом пользования счетами .
Можно ли данные сделки также через нотариуса аннулировать?
Есть заключение психиатра о невменяемости .
Нужна консультация в составлении договора купли-продажи земельного участка в Московской области. Из нюансов:
Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ - Ведение садоводства
ПЗЗ - СХ-2
Договор нужен мне на стороне покупателя (т.е. учитывать все моменты, что земля не заложена, в учредительном капитале не состоит, не имеет скрытых особенностей и т.д).
нужен абзац про водоохранную зону (сейчас Росреестр тормозит сделки, если не включен абзац про ограничения)
абзац про сельхозку
