Какая последовательность процедуры погашения долга?

Если задолженность более 3 лет, то даже по суду фонд капремонта не может требовать далее чем за три последних года. Если будет судебный приказ в глубину на большее количество он, он легко отменяется. Выплачиваете за последних три года. Как гасится задолженность Вам надо обсудить с фондом капремонту. В принципе они идут на встречу и данную задолженность можно разбить равными платежами на несколько месяцев. Тут от Вашей договоренности

Здравствуйте!

Процедура погашения задолженности по капитальному ремонту с учетом срока исковой давности требует строгого соблюдения порядка платежей, так как автоматически долг старше трех лет не списывается. Вам необходимо получить в Фонде капремонта или ЕИРЦ детализированную выписку по периодам, рассчитать сумму за последние 36 месяцев и оплатить её строго с указанием конкретных месяцев в назначении платежа; в противном случае получатель имеет право зачесть средства в счет самого старого долга. После оплаты целесообразно направить в ФКР заявление о применении срока исковой давности, однако стоит учитывать, что фонды редко списывают «хвосты» добровольно, и окончательно аннулировать старую задолженность можно будет только в судебном порядке, если ФКР подаст иск о взыскании.

Алексей, добрый день. Вам нужно, в данном случае, только ждать. Согласно ст. 196 ГК РФ и ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года, но применяется он исключительно в суде. Остается дождаться, когда фонд капремонта подаст иск или выдаст судебный приказ, и в ответ обязательно подать письменное ходатайство о применении срока давности. Учтите, что любая добровольная оплата части долга или подписание соглашения о рассрочке до суда может быть расценено как признание всей суммы, что, согласно ст. 203 ГК РФ, обнулит срок давности.