Как выделить свою долю в квартире с пятью собственниками без их присутствия?
в квартире пять собствиников как мне выделить свою долю без их присутствия?куда обращатся
, сергей, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Сергей!
Если другие собственники не могут присутствовать лично, они могут выдать вам доверенность на представление их интересов. Доверенность должна быть нотариально заверена. С её помощью ваш представитель сможет подписать соглашение о выделении долей у нотариуса от имени отсутствующего собственника.
Если договориться с другими собственниками не удаётся или они не реагируют на предложения о мирном урегулировании, можно обратиться в суд.
Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.
Ссылка на мой личный чат указана ниже :
Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации.
За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой
С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выделить долю в квартире без согласия остальных собственников можно только через суд .
Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли. Если соглашение с другими собственниками не достигнуто — вопрос решается в судебном порядке .
Порядок действий:
Обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о выделе доли в натуре.
Указать ответчиками остальных четырех собственников.
Заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы для определения возможности выдела доли.
Оплатить госпошлину, рассчитанную от стоимости доли.
Важный нюанс: Выдел доли в квартире в натуре возможен, если ваша доля соответствует изолированной комнате и есть техническая возможность обустроить отдельный вход. В противном случае суд может обязать остальных собственников выплатить вам компенсацию стоимости доли (п. 4 ст. 252 ГК РФ) .
На практике принудительная выплата компенсации без вашего согласия применяется только когда доля незначительна, не может быть реально выделена и вы не имеете существенного интереса в использовании жилья .
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в квартире, если на недвижимость наложен арест из-за долгов других собственников?
Добрый вечер!Подскажите пожалуйста, есть квартира в которой имеется 4 собственника, у каждого по 1/4доли.Я собственник 1/4доли хочу продать свою долю ,одному из собственников этой же квартиры. Но у 3 собственника, есть долги и квартира в аресте.Могу ли я продать свою долю,на мне нет ни каких задолженностей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменить мировое соглашение при разделе ипотечного имущества и отказе от алиментов?
В браке с мужем приобрели квартиру с использованием маткапитала и дом, на оба объекта недвижимости есть обременение в виде ипотеки. Уже судились и было заключено мировое соглашение выделить доли в доме мне и супругу, в квартире был маткапитал, выделены доли и детям, и нам. Кредитные обязательства были поделены, определен порядок пользования. Мы с детьми домом пользуемся, а бывший супруг квартирой. Хотим теперь изменить мировое соглашение в таком случае: он полностью отказывается от своих долей в пользу детей (при закрытии мною ипотек), я должна подписать какое-то соглашение, что не буду требовать с него алиментов и не буду выискивать половину ипотечных платежей. Как это сделать, возможно ли?
То есть ипотеки на мне, его доли переходят детям, я отказываюсь от алиментов. Он согласен отказаться от всего, если допустить соглашение, что я не буду требовать алименты через суд. Как быть? Ему эта недвижимость не нужна, готов отказаться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать долю в квартире, купленной на маткапитал, после достижения 18 лет?
я ребёнок которому исполнилось 18 могу ли я продать свою долю в квартире купленной на мат капитал если в квартире еще проживают дети 7 и 8 лет мои братья
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перевести доли в частном доме в статус квартиры?
Здравствуйте, у нас частный дом долевая собственность, хотим перевести каждый свою долю в статус квартиры. С чего нам начать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли провести межевания 1/2 своей доли, чтобы потом оформить дом на этой доли и перейти на сельский тариф по электроэнергии
Имею два участка по 6 соток в снт рядом находящихся 162 и 163.
163 полностью мой на нем имеется часть постройки.
162 участок я владелец 1/2 а другая доля 1/2 принадлежит моему дядя ( родной брат отца) который пропал без вести с 2007 года. Могу ли провести межевания 1/2 своей доли, чтобы потом оформить дом на этой доли и перейти на сельский тариф по электроэнергии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.