Здравствуйте, у нас частный дом долевая собственность, хотим перевести каждый свою долю в статус квартиры

Здравствуйте. Мой муж и его сестра владели в равных долях однокомнатной квартирой, в которой проживала сестра и земельным участком с неоформленным домом, в которым проживали мы с мужем. Муж умер, я приняла наследство и обнаружила за квартирой долги по ЖКХ за много лет. Попытки прояснить ситуацию с сестрой мужа и разрешить проблемы с долгами, не приводят к положительному результату. Кроме того, существует этическая сторона вопроса. Мой муж (до брака со мной) один ухаживал за тяжело больной матерью, сестра устранилась и помощи в уходе за матерью в течение четырех лет не оказывала. Затем, после того, как мы поженились в скором времени заболел мой муж, заболевание привело к инвалидности первой группы, муж был лежачим. Все заботы о муже, участке и доме в течение семи лет я несла опять таки одна, сестра мужа никакого участия в этом не принимала. Возможно ли мне сохранить дом за собой, отдав сестре мужа свою долю в квартире, учитывая, что стоимость участка с домом выше стоимости квартиры. И будет ли учитываться стоимость дома, если он не оформлен?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Должник имеет просуженную задолженность перед банком. Судебный пристав наложил ограничение на распоряжение 1/4 долей двухкомнатной квартиры которая принадлежит должнику, другого имущества у должника нет. С момента вынесения судо решения прошло более трёх лет. Должник погашать долг не собирается. Судебный пристав арест на 1/4 доли в квартире не налагал, на торги эта доля не выставлялась. Банкиров и судебного пристава по всей вероятности вариант с продажей данного неликвидного имущества не интересует. Скажите пожалуйста ограничение на 1/4 доли в квартире которое зафиксировано в росреестре в виде записи в ЕГРН будет действовать постоянно (имеется ввиду пока жив должник) или же по истечении сроков давности оно утратит свою силу?

Мой отец и его сестра являются владельцами в общей долевой собственности земельного участка (по 1/2) и дома на нем (1/3 и 2/3 соответственно). Они хотят разделить участок на двух собственников. Доля в доме отцу не нужна, а только земля. Что делать в этой ситуации