8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Закончился договор найма жилого помещения, но прописка постоянная, могут ли начислять коммунальные услуги?

Здравствуйте. Закончился договор найма жилого помещения, но прописка постоянная,могут ли начислять коммунальные услуги?

, Мария, г. Москва
Григорий Ахмедов
Григорий Ахмедов
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.2

Да, коммунальные услуги будут начислять, пока вы официально не выпишетесь из квартиры. Окончание договора найма само по себе не прекращает начисления, если вы остаетесь в ней прописаны.
Вот как это работает юридически:
Прописка — основание для расчетов: Для управляющей компании и поставщиков ресурсов (свет, вода, газ, мусор) основным документом является справка о составе семьи (выписка из домовой книги). Пока вы там числитесь, на вас рассчитывают нормативы потребления (если нет счетчиков) и плату за вывоз мусора.
Договор и регистрация — разные вещи: Договор найма регулирует ваши отношения с собственником. Прописка (регистрация) — это ваши отношения с государством. С точки зрения ЖКХ, если человек прописан, он «потребляет» услуги.
Кто должен платить? С момента окончания договора вы фактически теряете право пользования жильем, но обязанность платить за услуги, рассчитываемые «по головам», сохраняется за прописанными лицами. Если вы не живете там, но прописаны, собственник может через суд потребовать от вас возмещения части коммунальных расходов за этот период.
 
Что делать в такой ситуации:
Если вы — жилец: Вам нужно как можно скорее прописаться по новому месту жительства (старая прописка аннулируется автоматически) или просто подать заявление о снятии с регистрационного учета через Госуслуги или МФЦ.
Если вы — собственник: Если бывший жилец не хочет выписываться сам после окончания договора, вам придется выписывать его через суд. Автоматически из-за окончания срока договора паспортный стол никого не выписывает.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Моя главная цель: исключить риск необоснованного повышения платы или досрочного выселения "под сезон" (май–сентябрь)
Здравствуйте! Мне необходим правовой анализ договора найма жилого помещения (г. Сочи). Срок аренды — 11 месяцев, зафиксирована цена 40 000 руб. на весь период, включая летний сезон. Моя главная цель: исключить риск необоснованного повышения платы или досрочного выселения «под сезон» (май–сентябрь).
, вопрос №4925946, Иван, г. Сочи
Гражданство
Могу ли я иметь две постоянные прописки в РФ и Абхазии, будет ли это законно?
Могу ли я иметь две постоянные прописки в РФ и Абхазии, будет ли это законно? У меня два гражданства.
, вопрос №4925896, Роман, г. Москва
Налоговое право
Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам
Здравствуйте! Возможно ли сдавать квартиру, которая в собственности, по договору безвозмездного пользования родственнику, а родственник без моего согласия (так указано в договоре) по договору найма третьим лицам. Родственник будет получать доход, платить налоги в качестве самозанятого. Законно ли это ?
, вопрос №4925918, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Как понять где правильно и могу ли я на что то рассчитывать?
У меня такая ситуация. Я собственник помещения. Сдавала его в аренду. В течение аренды арендатор платил аренду и оплачивал коммунальные расходы на основании условия в договоре. Срок договора аренды истек и арендатор уехал. После мне приходит счет от коммунальных служб за теплоснабжение, свет и содержание за тот период, когда помещение еще было в аренде и договор действовал. Я написала арендатору, но они игнорируют мои сообщения. Хочу подать в суд. Знакомый юрист говорит, что если договор истек, то взыскать коммунальные платежи сложно, а другие говорят, что подавай за неисполнение договора. И у всех разное мнение. Как понять где правильно и могу ли я на что то рассчитывать?
, вопрос №4925268, Анна, г. Балашиха
Исполнительное производство
Могу ли я обратиться фспп в котором нет прописки?
Живу сейчас в городе но тут у меня нет прописки. Могу ли я обратиться фспп в котором нет прописки ? Прописка у меня в своем городе территория РФ. Я гражданка РФ, неделю назад оплатила все долги но на сайте фспп долги так и висят ограничения не снята ещё . На госуслугах показывает что снят ограничения из РФ.
, вопрос №4925155, Нарыйа Безносова, г. Москва