Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

344 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
344 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Устранение дефектов силами застройщика

Год назад въехали в новостройку. На балконах установлено остекление, которое пропускает воду на балкон в большом количестве. Можем ли мы требовать с УК или застройщика устранения недостатков?

03 Июля 2014, 22:01, вопрос №492544 Владимир, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 589 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Воронин Андрей

    Да. Гарантия застройщика равняется пяти годам. На некоторые элементы три года.

    Вы вправе требовать устранения недостатков в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» (закон о правах потребителя) от 07.02.1992 N 2300-1

    Начните с отправления претензии, которую может быть составлена в свободной форме.

    Срок на устранение — до 45 дней (Ст. 20 того же Закона)

    03 Июля 2014, 22:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А как доказать, что течи быть не должно?

    03 Июля 2014, 22:58
  • Юрист - Воронин Андрей

    Начните с претензии без доказательств. Сейчас много порядочных организаций, которые реагируют на первое обращение.

    Если это не поможет, Вы приглашаете сотрудника организации, обслуживающей Ваш дом (ТСЖ, УК и т.д.), представителя застройщика, соседей письменными уведомлениями. Совместно составляете и подписываете акт об обнаружении недостатков (в свободной форме) и делаете фото- и видеофиксацию.

    Способов представления доказательств много. Достаточно показать комиссии фото или видео во время дождя и совместно зафиксировать следы.

    Для обращения в суд такого акта как доказательства будет достаточно.

    Общеизвестные факты (течи быть не должно) не требуют доказательств.

    03 Июля 2014, 23:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats