Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оплачивать ОТОПЛЕНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ
В доме нет централных батарей и центрального отопления.
В квартирах отоплениеи индивидуальное.
В студиях ( в этом же доме) отопление центральное, Но с теплосчетчиками.
Нужно ли оплачивать ОТОПЛЕНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ.?
ТАК нахываемые теплопотери для нагрева и подачи воды.
Здравствуйте!
Плата за общедомовое отопление (ОДН) обязательна для всех собственников квартир в многоквартирном доме, независимо от типа отопления в конкретной квартире — индивидуального или центрального. В вашем доме с комбинированной системой отопления это означает, что и владельцы квартир с индивидуальным отоплением, и жители студий с центральным отоплением должны оплачивать тепловые потери, которые идут на общедомовые нужды.
По закону, расчет платы за отопление в таких домах ведется по специальной формуле. Она распределяет теплопотери всего здания между всеми собственниками пропорционально площади их квартир, без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги, включая отопление, подробно описан в Постановлении Правительства РФ № 354. Согласно этому документу, плата за отопление вносится единовременно, без разделения на индивидуальное потребление и расход на общедомовые нужды. Именно поэтому в квитанциях жителей домов с центральным отоплением нет отдельной строки «ОДН по отоплению». Все расходы на тепло уже включены в общую сумму.
Таким образом, в вашем многоквартирном доме с комбинированной системой отопления действует следующий принцип:
Все собственники обязаны оплачивать тепловые потери на общедомовые нужды.
Владельцы квартир с индивидуальным отоплением не платят за обогрев своей квартиры, но должны оплачивать свою долю потерь тепла в местах общего пользования и внутридомовых сетях.
Жители студий с центральным отоплением платят как за индивидуальное потребление (по счетчику), так и за свою долю общедомовых потерь.
Этот порядок закреплен в Постановлении № 354 и подтвержден разъяснениями Министерства строительства и ЖКХ РФ.