8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли оплачивать ОТОПЛЕНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ

В доме нет централных батарей и центрального отопления.

В квартирах отоплениеи индивидуальное.

В студиях ( в этом же доме) отопление центральное, Но с теплосчетчиками.

Нужно ли оплачивать ОТОПЛЕНИЕ ОБЩЕДОМОВОЕ.?

ТАК нахываемые теплопотери для нагрева и подачи воды.

, Лана, г. Москва
Иван Мовчан
Иван Мовчан
Юрист, г. Юхнов-1

Здравствуйте!

Плата за общедомовое отопление (ОДН) обязательна для всех собственников квартир в многоквартирном доме, независимо от типа отопления в конкретной квартире — индивидуального или центрального. В вашем доме с комбинированной системой отопления это означает, что и владельцы квартир с индивидуальным отоплением, и жители студий с центральным отоплением должны оплачивать тепловые потери, которые идут на общедомовые нужды.

По закону, расчет платы за отопление в таких домах ведется по специальной формуле. Она распределяет теплопотери всего здания между всеми собственниками пропорционально площади их квартир, без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги, включая отопление, подробно описан в Постановлении Правительства РФ № 354. Согласно этому документу, плата за отопление вносится единовременно, без разделения на индивидуальное потребление и расход на общедомовые нужды. Именно поэтому в квитанциях жителей домов с центральным отоплением нет отдельной строки «ОДН по отоплению». Все расходы на тепло уже включены в общую сумму.

Таким образом, в вашем многоквартирном доме с комбинированной системой отопления действует следующий принцип:

Все собственники обязаны оплачивать тепловые потери на общедомовые нужды.
Владельцы квартир с индивидуальным отоплением не платят за обогрев своей квартиры, но должны оплачивать свою долю потерь тепла в местах общего пользования и внутридомовых сетях.
Жители студий с центральным отоплением платят как за индивидуальное потребление (по счетчику), так и за свою долю общедомовых потерь.
Этот порядок закреплен в Постановлении № 354 и подтвержден разъяснениями Министерства строительства и ЖКХ РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Скоро будут ставить что он погиб, нужно ли мне вернуть сумму то что я снимала на закрытие Долгов его, если будут родственники вступать в наследство, нужно мне вернуть им эти деньги?
Добрый день! Муж на сво, в данный момент статус без вести пропавший, я супруга законная, есть генеральная доверенность, снимала деньги с его карты, на закрытие его Долгов, как он просил. Скоро будут ставить что он погиб, нужно ли мне вернуть сумму то что я снимала на закрытие Долгов его, если будут родственники вступать в наследство, нужно мне вернуть им эти деньги? Есть расписки на его имя, что он отдал долг
, вопрос №4924249, Настя Фролова, г. Иркутск
Семейное право
Нужно ли повторно платить госпошлину в размере 5
Нужно ли повторно платить госпошлину в размере 5.000 если при подаче заявления на расторжении брака я уже оплачивала.
, вопрос №4924083, Марина, г. Курск
Гражданское право
Подскажите как граммотно все сделать и нужно ли сейчас при отдаче ключей что то подписывать?
Добрый день! Выполняю строительные работы, делали официальный договор. Заказчик на одном из этапов, когда мы сказали, что нужно принять решение как выполнить определенный этап работ, сказал, чтобы мы собирали инструменты и он будет писать досудебную претензию. За работу проделанную платить не хочет, на текущий момент сроки не прошли по договору. Сейчас планирую забирать инструмент, отдавать ключи и сам писать досудебную претензию. Подскажите как граммотно все сделать и нужно ли сейчас при отдаче ключей что то подписывать?
, вопрос №4924023, Виктория, г. Москва
Гражданство
Нужно ли обращаться в прокуратуру?
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу оформления материнского капитала, так как мне отказывают в приёме заявления. Моя ситуация: Я являюсь гражданкой РФ. Гражданство получила в консульстве России в Алматы в июне 2024 года. Ребёнок родился в Казахстане. В свидетельстве о рождении указана только я как мать. В Казахстане ребёнок получает гражданство по родителю, поэтому на момент рождения ребёнок автоматически приобрёл гражданство РФ по мне. В консульстве РФ на свидетельство о рождении ребёнка была поставлена печать о гражданстве РФ. Никаких заявлений на выбор гражданства я не писала — сотрудники консульства сами поставили отметку. На момент рождения ребёнка у меня был российский загранпаспорт на фамилию бывшего мужа. У меня есть свидетельство о разводе. В консульстве не выдают внутренние паспорта только загранпаспорт даже при принятии гражданства. В апреле 2026 года после переезда в Россию я получила внутренний паспорт РФ уже на свою нынешнюю фамилию. Сейчас я подаю заявление на материнский капитал через СФР / Госуслуги. Так как в законе и требованиях о маткапитале написано что на момент рождения ребенка родитель должен быть гражданином РФ. Там не написано что должен быть именно внутренний паспорт. Меня в этом уверяют сотрудники СФР. Мне отказывают в приёме заявления по причине того, что: — сотрудники СФР говорят, что у них «в программе нет возможности прикрепить загранпаспорт», и за паспорт они его вообще не считают — и что заявление они могут принять только по внутреннему паспорту, но при этом система автоматически даёт отказ, потому что я его вот недавно получила, а ребенка родила в 2026 году. Фактически получается замкнутый круг: загранпаспорт они принять не могут, внутренний паспорт приводит к автоматическому отказу. При этом: — я гражданка РФ на момент рождения ребёнка, — ребёнок имеет отметку о гражданстве РФ, — право на материнский капитал у меня есть по закону. Прошу разъяснить: 1. Законен ли отказ СФР в приёме заявления? 2. Какими нормами закона подтверждается моё право на материнский капитал в данной ситуации? 3. Какие документы необходимо предоставить, чтобы обязать СФР принять заявление? 4. Как правильно подать жалобу или обращение, если они продолжают отказывать? Нужно ли обращаться в прокуратуру ? И кто вообще прав?
, вопрос №4924062, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли будет что то отдавать дочери?
Добрый день! У моего дедушки есть квартира. В ней прописан я , его дочь и он. Он хочет оформить дарственную этой квартиры на меня. Нужно ли будет платить налог ? Нужно ли будет что то отдавать дочери ? Дочери 60 лет , она на пенсии.
, вопрос №4923693, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2026