Покупаю квартиру дом 602серии, квартира находится на первом этаже

Добрый день! Мы живем на втором этаже, на первом этаже коммерческие помещения, там будет служба доставки «Самокат». Они повесили прям под нашими окнами большие кондиционеры. Кондиционеры постоянно шумят и от них идет вибрация. Законно ли это? И что нам можно сделать? Владелец помещения отказывается их снимать, уже с ним общались!

Здравствуйте! Квартира в собственности находится в другом городе, выставлена на продажу. В квартире никто не проживает из прописанных жильцов с 2024 года. Электросчетчик квартиры находится в электрощитке на лестничной площадке многоквартирного дома. Собственник квартиры ежемесячно передавал одни и те же показания эл. счетчика через личный кабинет онлайн на сайте Управляющей компании ЖКХ. На днях, во время очередной передачи показании по э/энергии, в личном кабинете ЖКХ собственник обнаружил акт снятия показаний контролером ЖКХ, согласно которому числились совершенно другие показания, и начислилась задолженность 10 000 руб. Собственник квартиры удаленно нанял электромонтера, чтобы съездил на осмотр э/счетчика. При осмотре было обнаружено нелегальное подключение к эл. счетчику жильца с соседней квартиры на лестничной площадке. Ранее этому жильцу была отключена э/энергия за просроченную задолженность. Собственник квартиры позвонил в УК ЖКХ и сообщил об этом факте. УИ ЖКХ, в свою очередь, обязывают собственника квартиры оплатить долг за потребленную эл-энергию и не важно, что, кто-то другой потребил эту э/энергию. А с "вора" э/энергии потребовать долг самостоятельно или через суд. На вопрос собственника квартиры как в дальнейшем предотвратить такие действия нелегального подключения, УК ответили, что это только "головная боль" собственника квартиры, к которой относится эл. счетчик, УК не занимается охраной от таких действий. Я помониторил законодательство, знаю, что УК не права, так как УК непосредственно отвечает за сохранность, обслуживание, рабочее состояние и недопущение несанкционированного доступа к имуществу общего пользования в многоквартирном доме. В частности, электрощиток, о котором идет речь, находится в открытом доступном состоянии, без замка, любой прохожий имеет к нему доступ. УК утверждает, что они не виноваты, что кто-то срывает замок.Вопросы: 1) обязан ли я, как собственник квартиры, оплачивать долг за "ворованную" э/энергию, 2) как мне действовать, чтобы в дальнейшем избежать подобной ситуации, 3) мне необходимо подать в суд на УК в ответ на требование уплаты не моего долга, а также за необеспечение со стороны УК своих обязательств по предотвращению доступа посторонних лиц к чужому эл. счетчику, 4) у меня есть право требовать компенсацию долга по э/энергии у лица, за незаконно потребленную э/энергию через эл. счетчик, закрепленный за моей квартирой в составе общедомового имущества? Конт. телефон +79140100390

Дом попал под крт. Квартира не приватизирована, с долгом по коммуналке 1.2м. В квартире проживают как прописанных так и не прописанные лица. В одной из комнат проживает недееспрсобный человек, после инсульта не говорит, ходит плохо, у него не функционирует правая рука , у него отдельный счётчик и оплачивает коммунальные платежи он отдельно. Его бывшая жена оформила над ним опекунсиво. Застройщик сперва обещал дать ему отдельную квартиру. Но сейчас пустил задних ход, даёт на всех трех комнатную квартиру на 12 этаже. Есть ордер где выписаны только три человека мой папа (он там не живёт, его брат который недееспрсобный, и ещё один брат который с семьёй ведёт ассоциальный образ жизни, пьёт, не работает и т. Д.) в этой квартире муниципальной прописан пасынок последнего брата, у него есть несовершеннолетние дети пока без прописки в этой квартире. Вопрос как быть дальше? Моему папе застройщик не звонил, но родственники предлагают написать ему отказ. Папа не против но в пользу только недееспособного брата, чтобы ему предоставили отдельное жилье. И такой вопрос как вообще быть с долгом по коммуналке, ведь счета разные, а собираются довать только одну квартиру. Застройщик якобы не хочет больше ждать.

Доброго дня. Куплена квартира на первом этаже. Под деревянным полом этой квартиры обнаружены металлические трубы, идущие от входа транзитом вдоль капитальной стены, проложенные вдоль бетонного перекрытия с некоторым подьемом. Вызваны представители УК на предмет понимания природы этих труб, отправлен письменный запрос в УК по вопросу присутствия труб на территории частной приватизированной квартиры и возможности их демонтировать. После встречи и осмотре этих труб пришел следующий ответ: "было установлено, что в четырех транзитных металлических трубах проложены линии электроснабжения квартир и мест общего пользования первого и второго подъездов МКД, которые относятся к общедомовым установкам, согласно 36 ст. ЖК РФ и пункту 7 Постановления Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. Вышеуказанные линии электроснабжения выполнены по проекту электроснабжения, при строительстве МКД, На основании вышеизложенного линии электроснабжения первого и второго подъездов МКД демонажу не подлежат." Могу ли я ссылаясь на законодательство заставить УК демонтировать провода из моей квартиры. Заранее благодарю за пояснение.

Добрый день, в здании с коммерческими помещениями у меня бар с живой музыкой, помещение подвальное, надо мной на первом этаже также коммерческое помещение для проведения детских праздников. Так вот соседи сверху жалуются что мы сильно шумим во время отстройки звука и концертов. Подскажите кто прав в данной ситуации учитывая отсутсвие жилых помещений в здании и какие нормы шума в коммерческой недвижимости.