Подскажите, как можно расторгнуть договор аренды дома с последующим правом выкупа?

Расторжение такого договора зависит от того, кто выступает арендодателем (частное лицо или госорган), какие условия прописаны о расторжении и готов ли собственник прекратить договор добровольно. Если договор с физлицом — действуют общие нормы ГК РФ об аренде и соглашении сторон; если имущество государственное/муниципальное — могут быть специальные требования (как в теплоснабжении, где закон детально регулирует основания для одностороннего отказа).

Ситуация осложняется тем, что договор содержит элемент будущего выкупа — это влияет на квалификацию сделки и последствия её прекращения (возврат/невозврат уплаченного, обязанность выкупить и т.д.). Всё зависит от конкретных формулировок договора и позиции арендодателя.

Ситуация требует разбора деталей — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами.

Если ответ полезен — поставьте "+".

Добрый вечер, Елена. 

1)для начала начнем с того, что нужно детально изучить ваш договор, далее пообщаться с вами, выяснить причины, после правового анализа можно говорить о перспективах. 

2)Расторгнуть можно любой договор практически, вопрос стоит только в том, какие вы потери можете понести в принципе. 

3)Так что повторяю, вам желательно выбрать юриста на сайте, все ему предоставить и тогда уже более детально можно говорить, буду рад вам помочь)