8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы не возвращать аванс на законных основаниях?

Здравствуйте! При продаже квартиры был составлен договор аванса. В нем было прописано, что если покупатель не выходит на сделку, то вся сумма аванса переходит к продавцу и возврату не подлежит. Срок действия договора до 8 марта включительно, это было воскресенье и праздничный день. Покупатель отказался выходить на сделку, так как не нашел денег на покупку квартиры. 7 марта мы выставили объявление о продаже на Авито. Сделка с новым покупателем заключена 10 апреля. 11 апреля старые покупатели требуют вернуть деньги по договору, так как увидели, что объявление было подано вечером 7 марта и получается мы нарушили условия договора. Как быть в этой ситуации? Можем ли мы не возвращать аванс на законных основаниях? Мы этот аванс вносили за другую недвижимость и потеряли его, так как тоже не вышли на сделку по вине покупателя.

Показать полностью
  • 9D362E09-3FCC-46EB-89FB-A79419C29C0E
    .jpeg
  • C993EFA4-64EA-4030-872A-120699C017BB
    .jpeg
, Алена, г. Новосибирск
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Арендодатель не возвращает залог по причине того что будет делать косметический ремонт, снимала 6 лет, износ временем не берут в расчёт, договор официальный не заключали как быть в этой ситуации?
Арендодатель не возвращает залог по причине того что будет делать косметический ремонт, снимала 6 лет, износ временем не берут в расчёт, договор официальный не заключали как быть в этой ситуации?
, вопрос №4920411, Екатерина, г. Новосибирск
Военное право
24 ФЗ "О воинской обязанности"?
Блок 1: Процедура прохождения комиссии (главный вопрос) Ситуация: Пришла повестка на призывную комиссию. Молодой человек учится на 3 курсе, хочет получить отсрочку и приписное. Вопросы: 1. Обязан ли я в день явки по повестке проходить медицинское освидетельствование (медкомиссию), если моя цель — только уведомить военкомат об учебе и оформить отсрочку? 2. Имею ли я право прийти в военкомат, не проходя врачей, а просто предъявить справку об обучении, написать заявление на отсрочку, забрать приписное свидетельство и уйти? 3. Правомерно ли требование сотрудников военкомата «пройти всех врачей», если отсрочка по учебе предоставляется безотносительно категории годности (кроме категории «Д»)? Блок 2: Учеба за границей и загранпаспорт Ситуация: Планируется вылет на учебу за границу, нужен загранпаспорт. Вопросы: 1. Правда ли, что без оформления отсрочки в военкомате меня признают невыездным, и я не смогу получить загранпаспорт? 2. Является ли посещение военкомата и получение документа об отсрочке (или справки) обязательным условием для беспрепятственного выезда студента очной формы обучения за границу? 3. Может ли военкомат отказать в выдаче справки для загранпаспорта, если я ранее не уведомлял их об учебе? Блок 3: Последствия длительного неоповещения о 3 курсах обучения Ситуация: Последние 3 года юноша не сообщал в военкомат, что учится в университете. Вопросы: 1. Какие юридические последствия меня ждут за то, что я 3 года не уведомлял военкомат об учебе (не предоставлял справки) — штраф, призыв или что-то еще? 2. Могут ли сотрудники военкомата на законных основаниях отказать в предоставлении отсрочки сейчас, сославшись на то, что я «пропустил сроки» уведомления на 1-м и 2-м курсе? 3. Имеют ли право меня призвать в армию прямо сейчас на комиссии, если я ранее скрывал факт обучения? Или отсрочка обязана быть предоставлена, так как она положена по закону (ст. 24 ФЗ «О воинской обязанности»)? Блок 4: Легенда о пропуске срока получения приписного Ситуация: Нужно объяснить, почему не забрал приписное раньше. Вопросы: 1. Насколько безопасно объяснять отсутствие приписного травмой (перелом ноги) или болезнью (ковид), которые помешали прийти вовремя? Обязаны ли они потребовать подтверждающие медицинские документы (больничный, справку о травме)? 2. Какой вариант объяснения (сломал ногу / болел ковидом / забыл) наименее рискованный и не повлечет за собой требования подтверждения или обвинения во лжи? 3. Может ли военкомат оштрафовать за несвоевременное получение приписного, если я скажу, что «просто забыл»? Общий совет для юриста: Нужно понять, могу ли я применить тактику «включить дурачка» (прийти, сказать, что не знал, что нужно отчитываться) без риска быть немедленно отправленным в армию или оштрафованным.
, вопрос №4920043, Константин, г. Краснодар
Трудовое право
И обязан ли человек возвращать эти средства?
Работодатель ошибся при начислении заработной платы. Руководитель в бухгалтерию подал неверный расчет зарплаты. Работодатель требует вернуть излишне уплаченные денежные средства. Что мне делать? Какие документы должен составить работодатель? И обязан ли человек возвращать эти средства?
, вопрос №4919977, Светлана, г. Москва
Военное право
Могут ли на основании данного заболевания отчислить?
Обучается на 1 курсе военного училища МВД России были приступы один в октябре и в январе отправили на обследование и выявили такой диагноз Пароксизмальная суправентрокулярная тахикардия (АВ узловая). В июне планово будет проводиться абаляция. У парня большое желание продолжить обучаться и далее поступать в высшее. Могут ли на основании данного заболевания отчислить?
, вопрос №4919482, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
Если меня обманули мошенники и я оформил на них машину они её продали и не возвращают деньги могу я вернуть свою машину или деньги когда их посадят
если меня обманули мошенники и я оформил на них машину они её продали и не возвращают деньги могу я вернуть свою машину или деньги когда их посадят
, вопрос №4918963, Эрик, г. Москва
Дата обновления страницы 11.04.2026