8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брат проживает на 4 этаже 5 этажного панельного дома Засорился стояк между 3 и 4 этажом После чего из раковины

! Брат проживает на 4 этаже 5 этажного панельного дома

Засорился стояк между 3 и 4 этажом

После чего из раковины на кухне потекла грязная вода и затопило жильцов 3 и 2 этажа после приехали коммунальные службы засор устранили , после составили акт в котором указали что виноват в засорн мой брат *4 этаж

При экспертизе он не присутствовал , при ликвидации засора его тоже не было

ЖКХ ответственность на себя не берет

Виноват ли по факту мой брат или есть возможность избежать возмещения убытков соседям с низу ? И есть ли смысл проводить независимую экспертизу спустя несколько суток после устранения засора

Показать полностью
, Владимир Ефремов, г. Клин
Алексей Хоров
Алексей Хоров
Юрист, г. Воронеж

По описанию не факт, что виноват ваш брат: если засор был в общем стояке между 3 и 4 этажом, то по общему правилу это зона ответственности управляющей организации, а не собственника квартиры, если не доказано, что засор возник именно из-за действий жильца.

Что важно для спора
Чтобы взыскать ущерб с брата, соседям или УК нужно показать причинную связь: что засор вызван именно действиями из его квартиры, а не общим засором стояка, износом трубы или посторонним предметом в общем участке.
Если в акте просто написали, что виноват 4 этаж, но при этом не описали, на чем основан вывод, такой акт можно оспаривать.

Шансы избежать возмещения
Шансы есть, если удастся показать, что:

засор находился именно в общедомовом стояке, а не во внутриквартирной трубе;
брат не совершал действий, которые могли вызвать засор;
коммунальные службы устраняли именно засор стояка, а не засор внутри квартиры.
Если же будет доказано, что засор произошел по вине жильца 4 этажа, тогда ущерб могут взыскать с него.

Есть ли смысл в экспертизе
Да, независимая экспертиза может иметь смысл, но спустя несколько суток она уже слабее, чем сразу после аварии, потому что причина засора могла измениться после прочистки и последующих работ.

Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/

С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Дом, который мы строили и проживали 14 лет расположен и принадлежит матери мужа
Здравствуйте. Муж подаёт на развод. Дом, который мы строили и проживали 14 лет расположен и принадлежит матери мужа. Меня выгоняет в никуда. У нас 3 несовершеннолетних детей. Как мне быть?
, вопрос №4916998, Анастасия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Побои
Где Вася просто немного пообщался и дал согласие на сделку
Отец - Вася Дочь - Маша Первая жена - Галя Вторая гражданская жена - Света Был Вася в 2019 у Васи появилась гражданская жена Света , и Вася перенес тяжелый инсульт. Уход за больным осуществляли 2 человека, Света и Маша. Вася находился в достаточно тяжелом состоянии, не мог писать, говорить, дышал через трахеостому, не мог самостоятельно передвигаться, ходить в магазин, ухаживать за собой. Вася регулярно принимает препараты у которых побочные действия помутнение сознания, депрессия. Регулярно находится в состоянии повышенного артериального давления. В начале 2022 года Света имея психологическое влияние на больного Васю ссорит Машу с Васей. После чего в 2022 году, Вася полностью прекращает общение с Машей. И не разрешает Маше приходить в дом(т.е. Убирает Машу чтобы она не имела влияния на больного человека) Также Вася заключает официальный брак с Светой и оформляет на Свету завещание где все имущество завещает Свете. У Васи есть решение суда от 2022 года что он дееспособный, но в экспертизе Васе задали несколько несложных вопросов, на которые Вася смог ответить. В момент ссоры, Маша четко видела что на Васю влияет Света, и под ее влиянием к Васе водят людей для продажи имущества Васи. Причем Вася физически не может размещать объявления о продаже и договариваться о сделках. Максимум что может Вася только разговаривать с приведенными к нему людьми. Из чего Маша увидела что реализацией продажи занимается гражданская жена. Вася пишет на Машу заявления в полицию что Маша украла имущество Васи, хотя Вася добровольно его дал Маше. Маша пишет заявление в полицию на Свету, что света неправомерно пытается распорядится имуществом Васи После того как Маша ушла из окружения Васи, Света сразу же начала продавать некрупное имущество Васи, есть документы на 2 проданных автомобиля. В период ссоры Маши с Васей в 2022 году Маша собрала следующие доказательства: - Скрины переписок с Светой, где он пишет что он ощущает давление. Также в переписках видно, что Света предлагает Васе варианты, а Вася только короткими сообщениями соглашается. - Скрины переписок где Света просит тренировать Васю расписываться, чтобы подписывать документы. А он явно этого делать не желает, это инициатива Светы. - Скрины переписок, что всеми организационными делами занимается Света, а Вася просто сидит дома под влиянием Светы, видно то Вася выдает желания Светы за свои. - Видео запись где Света и Вася встречаются с арендаторами бизнеса Васи. Вася не очень хорошо может о чем то договариваться, встречу назначила Света, привела к Васе посторонних людей, уже на готовую обговоренную сделку. Где Вася просто немного пообщался и дал согласие на сделку. - в этот период были обращения в полицию от Маши на Свету, что она незаконно пытается распорядится имуществом Васи. - Есть большое количество обращений Васи в прокуратуру на Машу, но там целая стопка напутанных обращений. Но доступа к ним нет. в 2025 году Вася скончался, и оставил все свое имущество свете. О завещании Маша узнала только после смерти Васи. Что делать Маше? Она знает что все действия, продажа имущества Васи, заключение договоров аренды на Васин бизнес, заключение брака Васи и Светы, завещание на Свету, Вася сделал только под влиянием Светы. Причем с 2019 года Вася на регулярной основе принимал препараты вызывающие помутнение сознание, депрессию. По скринам переписки видно что сам Вася ничего особенно делать не может, и всеми вопросами занимается Света
, вопрос №4916593, Юлия, г. Москва
Трудовое право
Что делать в этой ситуации, вот в частности с прогулами не в свою смену
Здравствуй. Я устроена официально в клининговую компанию уборщицей. Я вышла в свои смены 3 апреля по обычному своему графику работы, а меня администратор отправил домой, сказав что я выходная пару дней. За меня они впихнули другую уборщицу, которая захотела на мое место. Следующие смены 5 и 6 апреля должны были быть у другой уборщицы, которая на больничном. Я не вышла в чужие смены этой уборщицы, потому что мне без моего согласия поменяли график работы и без моей подписи в одностороннем порядке. Администратор ссылается на то что у меня в договоре график не прописан , но мы шли четко по графику два через два, с момента заключения трудового договора . Иногда мне давали подработки.... Теперь мне администратор шьет прогулы в чужие не мои смены, в которые они решили чтобы я вышла. У них якобы производственная необходимость , сокращение участка ( не моего) , но они должны были меня об этом предупредить за два месяца под подпись. Этого не было. Я ушла на больничный с 6 апреля по 10 апреля. Я попросила у них оплатить мне постой по вине работодателя за 3 и 4 апреля на что она мне ответила что у меня прогулы за 5 и 6 апреля ? Что делать с моей ситуацией ? 3 апреля я отмечалась в журнале явки на работу. , проходила под камерами видеонаблюдения через охрану, пикнула пропуском. Скорее всего они уже потеряли этот журнал явки на работу, осталась запись видеонаблюдения мне не известно.... Но отзывы о работе уборщиц и чистоты в магазине с официального сайта магазина уже исчезли... Там ничего нету. А были отрицательные отзывы от людей и не мало. У меня есть только фотографии что в туалетах магазина было грязно, там стоит дата и время. Сейчас их унитазы сияют.....они сейчас уничтожают все доказательства. Получала три зарплаты. Одна в договоре - 20000 р хотя минималка по РФ 27000. Другая на карту более 40000-50000 и третья была наличкой от 2000 до 11000. Это будет интересно для налоговой.... Меня выкидывают с моей официальной работы потому что хотят впихнуть другую уборщицу которую продвигает администратор. Что делать в этой ситуации, вот в частности с прогулами не в свою смену.... Мы расписывались о сменах в бланке в туалете графика уборок и зарплату мне тоже начисляли в соответствии со сменами.... Они все там сейчас уничтожают как я поняла....
, вопрос №4916295, Света Светикова, г. Москва
Недвижимость
Я являюсь совершеннолетним членом многодетной семь и имею в квартире 2/3, и от участка 1/5, мои младшие
я являюсь совершеннолетним членом многодетной семь и имею в квартире 2/3, и от участка 1/5, мои младшие (несовершеннолетние) брат и сестра от участка так же имеют по 1/5, но сестра еще так же имеет в квартире 0,5/3. возможно ли в таком случае - юридически оформить так сказать обмен, я им отдаю доли в квартире, а они мне свои доли в участке (незастроенном, просто голое поле)? но есть нюанс, в квартире имеется задолженность по жку. после моего получения долей в участке, он продается, а деньги идут на погашение долгов.
, вопрос №4916085, Елизавета, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что мне предложили у нотариуса, тк на доли брата арест
Здравствуйте, у меня такая ситуация. Семнадцать лет назад, мы с братом вступили в наследство, нам досталась квартира от мамы, по ¼ доли, т.к. папа не вступил в наследство в течение 10 лет, мы вступили в наследство и теперь у нас по ½ доли от дома. У меня 2 вопроса. Первое, Я хочу выкупить долю брата, мы с ним сделали доверенность на папу в 2019г., на всё связанное с продажей этой квартиры. В 2025г. на его долю наложили арест. Я хочу выкупить его долю либо в счет долга (ареста) 93000р, либо по стоимости кадастра, примерно 150.000, это в том случае, если сделка для нотариуса может посчитаться сомнительной. Могу ли я это сделать? Что мне предложили у нотариуса, тк на доли брата арест. Подписать с папой согласно доверенности договор на аванс в счет покупки доли в размере 100.000р. Папа погашает задолженность брата. Мы идем к нотариусу, когда будут снят арест, я выкупаю эту долю. Но самое главное это второй вопрос, смогу ли я выписать брата с этой квартиры через суд, как утрату права пользования? Брат не живет в этом доме, даже у сына спрашивал, не продали мы с папой его, тк с нами он перестал общаться. Он не платит за свет, в доме никто не живет и если он так же будет стоять, то просто развалится. У брата есть земля, на ней есть постройки, дом, в котором он живет, мастерская, баня, но не присвоен адрес. У меня есть доказательства с его телеграмм канала, который он ведет, но дом, скорее всего, там не капитальный. Брат с нами давно не общается и видимо не выписывается тк скрывается от судебных приставов, тк они говорят, что он в Лазо не появляется, не могут арестовать его машину, на которой он ездит, а в район, где он проживает, они не поедут его искать.
, вопрос №4916102, Елена, г. Казань
Дата обновления страницы 08.04.2026