8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас этот покупатель объявился и хочет подать нас в суд за то что мы его выписали

Продал дом в 2009 году написав расписку , но новый покупатель не оформил на себя в собственность дом, пришли большие долги за жку за три года. И через суд выписали прописанных . сейчас этот покупатель объявился и хочет подать нас в суд за то что мы его выписали

, Раушания, г. Туймазы
Александр Коровин
Александр Коровин
Юрист, г. Гаврилов-Ям

Здравствуйте.

Ваша ситуация имеет следующие ключевые моменты с точки зрения закона:

Право собственности не перешло к покупателю. По ст. 8.1 и ст. 551 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает только после его регистрации в ЕГРН. Расписка о продаже не заменяет договор купли‑продажи и не подтверждает переход права собственности. У Вас есть договор?
Ответственность за ЖКУ. До момента официальной регистрации перехода права собственности вы оставались собственником дом, а значит, несли ответственность за оплату коммунальных услуг (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ).
Выписка прописанных лиц. Если суд вынес решение о выписке, оно основано на определённых доказательствах и нормах права (в т. ч. ЖК РФ и постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713). Законность выписки можно оспорить, но для этого нужны веские основания.
Перспективы иска покупателя. Шансы на успех у покупателя крайне невелики.

Если Вам необходима детальная юридическая консультация или составление правовых документов, можете написать мне в чат.

С уважением, Александр.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Какова вероятность после иска то что эти деньги он мне выплатит?
Здравствуйте,произашла очень сложная ситуация,парню арестовали счета из-за того что у него долги. После этого я дала ему свой личный кабинет альфабанка чтоб он мог пользоваться картой тк он уходил в армию карта им по любому была бы нужна,банк дала ему в августе 2025 И тут происходит такая ситуация то что я узнаю что 01.03.2026 года он взял на меня кредит в Альфа-банке на сумму 49900 последовало расставание,и заявление в полицию, вины по допросу он не отрицает но не известно сколько будут проходить разбирательства тк он подписал контракт,а проценты растут было 49900 а уже 64000 тысячи Что лучше сделать в данной ситуации? Ждать решения дела? Или лучше заплатить этот кредит мне,и сделать исковое в суд? Какова вероятность после иска то что эти деньги он мне выплатит? Помогите пожалуйста
, вопрос №4916917, Софья, г. Москва
1150 ₽
Уголовное право
Есть ли смысл привлекать "Витамакс Рус" как третье лицо или соответчика в случае суда?
Здравствуйте! Мне нужна срочная консультация по медицинскому спору с риском уголовного преследования. Кто я: Врач-невролог, официально работаю в клинике с лицензией. Также зарегистрирована как самозанятая и имею агентский договор с компанией — продавцом БАДов (ООО «Витамакс Рус», портал СПЗ03), по которому получаю 21% от покупок по моему промокоду. Суть ситуации: Провела онлайн-консультацию с пациенткой (в мессенджере). Оформила заключение на бланке клиники (без подписи и печати), где поставила диагнозы, дала рекомендации по питанию и назначила схему приема БАДов на 3 месяца. В заключении указала прямые ссылки на сайт БАДов и свой промокод 837341. У пациентки после приема БАДов возникли жалобы со стороны мочеполовой системы. Уролог сказал ей, что это «возможно от БАДов, и неизвестно, что в них на самом деле». Пациентка обвиняет меня, требует вернуть деньги за БАДы и консультацию, угрожает судом. Написала, что её муж работает в прокуратуре. Я уже вернула ей деньги за консультацию через платежную систему (в чеке было указано «Информированное консультирование»). Чего хочет пациентка: Вернуть деньги за БАДы (около 30-40 тыс. руб.). При этом она не требует компенсации вреда здоровью — только возврат стоимости БАДов. Мои действия: Я направила претензию в «Витамакс Рус» как продавцу, требуя предоставить документы на БАДы и разобраться с претензией пациентки. Также хочу предложить пациентке мировое соглашение через юриста с нотариальным заверением: я возвращаю деньги за БАДы, она отказывается от всех претензий. Вопросы: 1. Стоит ли мне возвращать деньги за БАДы? Если да — то только через нотариальное мировое соглашение или есть иные безопасные варианты? 2. Как мне правильно оформить мировое соглашение, чтобы возврат денег не был признан судом как доказательство моей вины? 3. Какие у меня риски (уголовные, административные, гражданские) в данной ситуации с учетом: а) моего статуса врача в клинике; б) договора с «Витамакс Рус» как самозанятого; в) выдачи заключения на бланке клиники с промокодом и ссылками? 4. Нужно ли мне сейчас расторгать договор с «Витамакс Рус» и удалять партнерский аккаунт? Не будет ли это расценено как сокрытие улик? 5. Как мне общаться с пациенткой дальше? Стоит ли отправлять ей предложение о мировом соглашении или лучше молчать до консультации с адвокатом? 6. Может ли пациентка выиграть суд, если не докажет причинно-следственную связь между БАДами и циститом? И что ей для этого нужно? 7. Какие документы мне собрать для защиты? 8. Нужно ли мне сообщить главврачу клиники о ситуации? Если да — то как лучше это сделать? 9. Есть ли смысл привлекать «Витамакс Рус» как третье лицо или соответчика в случае суда? 10. Какова вероятность, что правоохранительные органы заинтересуются этой ситуацией, учитывая угрозу пациентки про «мужа-прокурора»? Готовность: Я готова оплатить очную консультацию и дальнейшее сопровождение. Могу предоставить все документы: заключение, переписку, договор с «Витамакс Рус», чеки об оплате и возврате. Ситуация срочная — пациентка активна, требует ответа. Спасибо. Жду вашего ответа
, вопрос №4916840, Мария, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж был в нетрезвом состоянии и хотел меня ударить, в этот момент у меня
Здравствуйте, подскажите пожалуйста муж был в нетрезвом состоянии и хотел меня ударить ,в этот момент у меня был ребёнок на руках и он задел ребенка,ситуация была сложная муж пьяный пришлось вызвать полицию, и сейчас ограны пдн хотят поговорить со мной ?я еернживаю что дальше будет
, вопрос №4916592, Светлана, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Хочу подать на алименты на своего мужа, в целях правильного рассчёта его алиментов бывшей жене
Здравствуйте. Нужна консультация по алиментам. Хочу подать на алименты на своего мужа, в целях правильного рассчёта его алиментов бывшей жене. У нас 2 несовершеннолетних ребенка(11 и 12 лет) , с бывшей женой 1 ребёнок (14 лет). Как правильно это сделать? Мне нужно подать через суд? Муж так же оставил бывшей жене квартиру, на словах договорились, что она будет в счет алиментов, но спустя время её это не устроило, и она подала в суд на алименты в 2013 году, суд одобрил. Муж снова на словах с ней договорился, что будет платить ежемесячно сам, под расписку, она согласилась и забрала заявление. Через год снова обратилась к приставам на подачу алиментов. И так каждый год. Недавно муж был у пристава, вызывали по алиментам, рассказал ситуацию, пристав дала совет и мне тоже подать на алименты, чтоб расчёт был честным между всеми детьми и ещё посоветовала зафиксировать сумму выплат, чтоб в дальнейшем они официально удерживались с его дохода и переводились на карты мне и бывшей жене, дабы прекратить ежегодные разборки и походы к приставам. Буду очень благодарна Вашей помощи.
, вопрос №4915924, Элла, г. Бердск
Трудовое право
Хотим подать в суд как нам это сделать и возможно ли это сделать?
Здравствуйте работал вело курьером в Яндекс доставке,в один период перестали переводить заработную плату,на вопрос поддержке когда будет заработная плата,ответ стандартный ждите ,зарплата не приходит два месяца,были в центре,сказали что были технические неполадки ,написали заявление ,сказали на следующей неделе ожидайте,как итог прошло две недели ответ в чате тот же самый.Хотим подать в суд как нам это сделать и возможно ли это сделать?
, вопрос №4915891, Юлия, г. Саратов
Дата обновления страницы 08.04.2026