472 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

472 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Как оформить единый документ о собственности

квартира в СПб в 1997 году была приватизирована на отца и дочь (по 1/2), мать оформила отказ от участия в приватизации. Прописаны были все трое. Через год (в 1998 году) отец продал свою долю дочери (договор купли-продажи, заключен в простой форме). Сейчас у дочери на руках два документа, подтверждающих право собственности на квартиру (1/2 по договору приватизации, 1/2 по договору купли-продажи). Может ли дочь получить единый документ, подтверждающий право собственности на квартиру. И если да, то какое заявление (о каком дeйствии) следует оформить в Росреестр.

03 Июля 2014, 08:27, вопрос №491725
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Волгоград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5924ответа
  • 3013отзывов

Здравствуйте, Любовь.

В 1998 году договор купли-продажи подлежал обязательной регистрации в Росреестре. Для того, чтобы получить право собственности на квартиру, необходимо переход права на 1/2 долю зарегистрировать.

03 Июля 2014, 08:38
q Отблагодарить
0 0
Любовь
клиент, г. Санкт-Петербург

Есть два документа из росреестра (тогда это было ГБР), 1 - о регистрации договора приватизации (сшит с договором о приватизации, другой - сшит с договором купли-продажи).

03 Июля 2014, 08:51
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

В любом случае договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован, если Вы этого не сделали, то 1/2 доля является собственностью отца. Да к тому же, прежде чем продать свою 1/2 долю, отец и Вы должны были зарегистрировать право собственности на 1/2 доли на основании договора приватизации. 

03 Июля 2014, 08:58
Любовь
клиент, г. Санкт-Петербург

Все зарегистрировано. К каждому документу (договор о приватизации, договор купли-продажи) ПРИШИТЫ свидетельства о регистрации из ГБР (теперь Росреестр). Проблема в получении ОДНОГО документа о собственности.

03 Июля 2014, 09:05
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Если право собственности зарегистрировано, то Вам нужно подать заявление о выдаче свидетельства.

03 Июля 2014, 09:14
Любовь
клиент, г. Санкт-Петербург

В том то и дело, что РОсреестр не дает единый документ о собственности, объясняя это наличием сомнений в праве собственности. Поэтому у меня и вопрос - наличие пришитых свидетельств о регистрации каждого действия (приватизация, купля-продажа) является подтверждением внесения записей в Росреестр? Отец умер 10 лет назад. Но это не имеет значения, т.к. за 6 лет до смерти он продал мне свою долю в квартире. Налоги плачу за ВСЮ квартиру. Может, надо оформить заявление о регистрации ранее возникшего права собственности?

03 Июля 2014, 09:30
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Право собственности должно было быть зарегистрировано в Росреестре в 1998 году, то есть, на основании договора приватизации и договора купли-продажи. И тогда еще должны были выдать свидетельство о праве собственности. Если этого не было сделано, то нужно обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на 1/2 долю отца.

03 Июля 2014, 09:33
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.