8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Судья принял положительное решение, но администрация вынесла возражения

Здравствуйте. Как оформить дом в собственность по приобретательной давности, если он разрушился от старости. Судья принял положительное решение, но администрация вынесла возражения. Дом восстановлению не подлежит, а новый нельзя строить.

, Надежда, г. Москва
Мария Серкова
Мария Серкова
Юрист, г. Москва

Надежда, добрый день!

Оформить право собственности по приобретательной давности на разрушенный дом нельзя.

Согласно ст. 234 ГК РФ право возникает при владении имуществом, а по ст. 130 ГК РФ недвижимостью признаются здания и сооружения. Если дом фактически уничтожен, объекта недвижимости нет.

Также право подлежит регистрации (ст. 131 ГК РФ), а зарегистрировать можно только существующий объект.

Т.е. признать право на разрушенный дом нельзя, нужно решать вопрос с земельным участком, тк. приобретательная давность применяется только к существующему объекту.

Вы можете проверить, что именно указано в решении суда: признано ли право на дом как объект, или есть возможность переориентироваться на земельный участок или рассмотрите оформление прав на земельный участок, если Вы им фактически пользовались.
Если дом утрачен, возможно: признание права на земельный участок, либо оформление через администрацию (аренда, выкуп).

Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Когда был вынесен приговор по первому делу, на данный момент уже много месяцев, никаких дальнейших следственных действий не проводится
Город Кумертау республика Башкортостан, сфабрикованный уголовное дело по статье 132 часть четыре, лица потерпевшие надуманы, дело было сфабриковано для того чтобы, завершить предыдущее дело реальным сроком. В предыдущем деле вынесенный приговор был отменён верховным судом, в связи с недоказанностью вины, и отправлен на дополнительное расследование. Обвиняемый был освобождён из-под стражи, и находился под домашним арестом, но чтобы закрыть человека под следствие, следователи без основательно по принципу мы узнали одна бабка сказала, создают семь уголовных дел объединив их в одно. Суд принимает решение заключить под стражу подозреваемого. Человеку назначается медицинская экспертиза, хотя по предыдущему 1 делу он уже проходил её. В течение года и 1 месяца производилась продление заключения под стражей каждые 2 месяца. Но с обвинением подозреваемый так и не было ознакомлен, никаких следственных действий не проводилось, в результате эта ситуация со вторым уголовным делом постоянно фигурировала, в обвинительных заявлениях прокурора, влияет таким образом на мнение судьи. Когда был вынесен приговор по первому делу, на данный момент уже много месяцев, никаких дальнейших следственных действий не проводится. На данный момент у меня есть множество документов, и доказательств которые указывают на сфабрикованость уголовного дела. Почему я к вам обратился? Я увидел ваш ролик в Ютубе, и прекрасно понимаю ваше устойчивые неприятие несправедливости как таковой. Поэтому жду любого ответа от вас, и вашего мнения по этому поводу.
, вопрос №4914141, Дмитрий, г. Москва
Гражданское право
Суд вынес решение по девичей фамилии, судебный пристав прислали мне, могутли отменить если у меня другая фамилия
Суд вынес решение по девичей фамилии,судебный пристав прислали мне, могутли отменить если у меня другая фамилия
, вопрос №4913670, Рочева Луиза Юрьевна, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Суд вынес приказ о взыскании денег по задолженостям, я нахожусь на сво, могу ли я по приезду в отпуск отменить решение суда
суд вынес приказ о взыскании денег по задолженостям, я нахожусь на сво, могу ли я по приезду в отпуск отменить решение суда
, вопрос №4913451, Игорь, г. Москва
Административное право
В итоге приехали в районную администрацию, районную прокуратуру там гоняли из кабинета в кабинет в итоге
У свекрови проблемы с дорогой. Сейчас все тает и не проехать не пройти не возможно, деньги сдавали по документам дорога обсыпана щебнем по факту нет грязь, Жижа, слякоть. Обращались с этим вопросом в администрацию деревни села там сказали что деньги сданные ими потрачены на восстановление дороги На соседней улице денег нет сказали.,что Обратитесь к тем кто живёт на той улице Может они Вам скинутся помогут на дорогу при сказанных словах что будет обращение в прокуратуру глава администрации сказал Обратитесь может быть выделять деньги на дорогу. В итоге приехали в районную администрацию, районную прокуратуру там гоняли из кабинета в кабинет в итоге ничто не сказали конкретного сказали что жалобу не примут жалоба должна быть от 10 человек по факту на улице живёт восемь взрослых и два ребёнка, два ребёнка которых не считают.
, вопрос №4912126, Ольга, г. Ижевск
Жилищное право
Что у нас есть на руках · Решение Эжвинского районного суда от 10
Мы (семья из трёх человек: муж, жена, несовершеннолетний сын) проживали в однокомнатной квартире по договору социального найма. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нём опасно для жизни и здоровья. Мы обратились в суд с требованием предоставить другое жильё. Суд первой инстанции иск удовлетворил. Администрация подала апелляционную жалобу. Апелляционная инстанция оставила решение без изменения, жалобу отклонила. Что именно присудил суд (дословно из решения) Суд обязал администрацию предоставить нам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в Эжвинском районе г. Сыктывкара: · общей площадью не менее 27 квадратных метров; · состоящее из двух комнат. Обе формулировки есть в решении (в том числе прямое указание «состоящее из двух комнат»). Что происходит сейчас Решение суда первой инстанции вступило в законную силу после апелляции. Исполнительный лист мы ещё не получали, но готовимся к принудительному исполнению. Проблема: нам говорят, что двухкомнатную квартиру не дадут Один из местных юристов (не представитель администрации) сказал нам, что фраза «состоящее из двух комнат» — это «просто так написано», и по факту нам дадут однокомнатную квартиру площадью не менее 27 кв. м, поскольку в ЖК РФ (ст. 89) речь идёт о равнозначной площади, а не о количестве комнат. Кроме того, в самом решении в одном месте указана только площадь, а в другом — площадь и две комнаты. Наши вопросы к вам 1. Является ли указание суда на «две комнаты» обязательным требованием к предоставляемому жилому помещению или это действительно может быть проигнорировано администрацией? 2. Если администрация предложит однокомнатную квартиру площадью от 27 кв. м, должны ли мы её принять? Вправе ли мы отказаться? 3. Как нам правильно зафиксировать отказ и что делать дальше (жалоба приставу, заявление о судебной неустойке)? 4. Есть ли риск, что при предоставлении двухкомнатной квартиры с нас потребуют доплату за «улучшение жилищных условий»? 5. Какой порядок действий вы рекомендуете прямо сейчас, чтобы получить именно двухкомнатную квартиру, а не однокомнатную? Что у нас есть на руках · Решение Эжвинского районного суда от 10.12.2025. · Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 19.03.2026 (жалоба администрации отклонена, решение оставлено без изменений). · Все документы подтверждают, что дом аварийный и проживание опасно. Благодарим за консультацию.
, вопрос №4912052, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 06.04.2026