Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра
Добрый день!
Меня интересуют два вопроса:
1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра. Я там просто прописан, но более 10 лет там не проживаю. Общий долг более 200 тыс. рублей. По всей видимости, он был разделён между всеми жильцами. Так как на всех висит долг по 200к . Мать очень давно не платила на сколько знаю. Надо было ранее выписаться из квартиры, чтобы не попадать в такую ситуацию. Но кто же знал?
Вопрос: в июне будет ровно два года, как я прошёл процедуру банкротства, и она прошла успешно. Долг, как я понимаю, начислялся за весь период. Могу ли я попросить пересчитать долг за фактический период только за два года после банкротства? Условно: коммунальный платеж — 10 тыс. рублей в месяц на 24 месяца, разделить на три лица — 80 тыс. рублей, а не 200 тыс. Источник подтверждающих документов по банкротству имеется.
2.Второй вопрос: территориально я нахожусь далеко от данной квартиры и выписаться не могу. Могу ли я оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо, которое меня перепишет у себя по месту регистрации и выпишет их из той «никчёмной» квартиры? Хочу оформить именно постоянную регистрацию. Рассматриваю вариант через бабушку.
1. Можете попробовать, не фак, что получится.
Судебный акт надо пересматривать, Вы по нему — солидарный должник на всю сумму.
И Вы при процедуре банкротства долг по ХКХ разве указывали?
2. Можете зарегистрироваться, где сможете, старая регистрация автоматом прекратится.
Здравствуйте!
По первой ситуации важно сразу разделить два момента: сам долг и круг лиц, которые за него отвечают. По общему правилу обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на собственниках жилья и на зарегистрированных в нём лицах, если речь идёт о некоторых видах платежей. Поэтому на практике управляющие компании и ресурсоснабжающие организации действительно нередко «раскидывают» долг на всех прописанных.
Теперь к вашему случаю с банкротством. После завершения процедуры списываются все долги, возникшие до даты её окончания, в том числе коммунальные. Это означает, что требовать с вас оплату за период до банкротства нельзя. Если в базе ФССП висит сумма «целиком», без учёта этого факта, это не перерасчёт в привычном смысле, а вопрос об исключении из долга той части, которая уже списана.
То есть вы вправе требовать, чтобы:
— из задолженности убрали всё, что начислено до даты завершения банкротства;
— оставили только начисления после этой даты.
Но автоматически «разделить на троих» и посчитать по 1/3 за последние два года не всегда получится. Это зависит от того, как именно взыскан долг: солидарно или в долях. Чаще всего по коммунальным платежам применяется солидарная ответственность, и тогда с любого из должников могут взыскать всю сумму, а уже потом вы вправе требовать с матери и сестры их долю отдельно.
Практически вам сейчас нужно обратиться к судебному приставу и в организацию, которая взыскивает долг, с документами о банкротстве и требованием скорректировать задолженность. Если уже есть судебное решение — возможно, придётся идти в суд с заявлением об освобождении от исполнения в части списанных долгов.
По второму вопросу — да, вы всё можете сделать дистанционно через нотариальную доверенность. Представитель сможет:
— подать заявление о снятии вас с регистрационного учёта по старому адресу;
— одновременно оформить регистрацию по новому месту (например, у бабушки).
Это стандартная практика. Главное, чтобы в доверенности были прямо прописаны полномочия на регистрацию и снятие с учёта. Личное присутствие в таком случае не требуется.
При этом имейте в виду: сама выписка сейчас уже не повлияет на старый долг — ответственность за период, когда вы были зарегистрированы, всё равно могут предъявлять. Но на будущее начисления прекратятся.
С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!