8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарение доли бывшего мужа, договор ренты или есть еще какие-то варианты?

Добрый день. Бывшие муж и жена владеют в совместной собственности квартирой. Квартира в ипотеке. В договоре плательщики оба.

По брачному договору - после развода муж взял на себя обязательство платить ипотеку в полном обьеме. А в случае продажи квартиры все вырученные средства поступают на счет бывшей жена.

На данный момент эта квартира является единственной собственность бывшего мужа и он в ней прописан.

Также в квартире прописан совершеннолетний ребенок бывших супругов, студент дневного отделения 1 курса.

Фактически бывший муж не проживает в этой квартире.

Летом этого года у бывшего мужа родится ребенок от его сожительницы. Он уверяет что не претендует на квартиру и не будет прописывать нового ребенка, но это только слова.

Как можно обезопасить бывшую жену и общего ребенка от нового наследника? Дарение доли бывшего мужа, договор ренты или есть еще какие-то варианты?

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Александр Чистяков
Александр Чистяков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Чтобы обезопасить бывшую жену и общего ребёнка от возможных претензий нового ребёнка бывшего мужа на квартиру, можно рассмотреть несколько юридических инструментов. Ключевую роль здесь играет брачный договор и дополнительные соглашения, а также учёт интересов несовершеннолетних детей.

Брачный договор, который уже существует, может быть ключевым документом. В нём указано, что после развода муж берёт на себя обязательство полностью оплачивать ипотеку, а при продаже квартиры все вырученные средства поступают на счёт бывшей жены. Если договор нотариально удостоверен и не оспорен, его условия должны соблюдаться.

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
2150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Чтобы предоставить документы командованию, что автомобиль не у меня
Год назад я получил автомобиль по Договору благотворительного пожертвования, где целевым усилием является использование автомобиля в целях СВО. Автомобиль оформлен на меня , как на физлицо. Ездил на гражданских номерах Командование положило глаз на пикап и пытается его забрать склоняя меня передать его МО. Те лишить собственности фактически. И все бы ничего, но если бы автомобиль остался в том подразделении, которым я командую . Но как только я его поставлю на военные номера - его заберут. Жаловаться бесполезно в зоне боевых действий- ковбойская территория. Вопрос: могу ли , чтобы не нарушать целей договора ( использование в целях СВО) переподертвовать автомобиль другому участнику СВО , который служит в другой общевойсковой армии на другом направлении, где таких проблем с командованием нет.. Естественно понимаю , что нужно разрешение от Жертвователя я так понимаю. На перепожертвование автомобиля другому человеку участнику СВО. Может есть еще какие то варианты ? Отказаться от дара я не могу по закону, тк использую автомобиль по назначению. Если возможно пишите предметно с указанием норм законодательства. И какой именно текст должен быть в письменном разрешении на перепржертвование от Жертвователя, если такое возможно. Жертвователь юрлицо. И вопрос - могу ли я отдать жертвователю автомобиль скажем для сложного ремонта под дополнительное соглашение и акт приема передачи ? Формально , но по закону. Чтобы предоставить документы командованию, что автомобиль не у меня
, вопрос №4912044, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Бывший муж отказывается от этой доли в пользу матери
Планирую развод с мужем инвалидом 1 группы, в 2014 году я продала свою квартиру ( наследство от родителей) будучи в браке муж был здоров в это время. Покупку дома оформили на троих: я , муж, сын стали тремя собственниками. Далее прожив несколько лет развелись из за его образа жизни. Бывший муж получил инсульт, в 2018году стал инвалидом 1 группы. Несколько лет будучи в разводе ухаживала за ним. В 2025 году у бывшего мужа умирает отец. По закону в квартире родителей у него возникает обязательное наследство в виде 1/3 доли отца. Бывший муж отказывается от этой доли в пользу матери. Через 2 месяца я и он регистрируем повторный брак. Теперь опять стоит вопрос развода и окончательного разрыва отношений. Вопрос: могу ли я через суд лишить его 1/3 дома купленной на деньги от продажи моей квартиры по наследству. Документы на продажу добрачной квартиры есть.
, вопрос №4911386, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Модно ставить машину у чужого подьезда если я проживаю в этом же доме только в соседнем подьезде, есть ли какие то законы что я этого делать не могу?
Добрый день вопрос такой. Модно ставить машину у чужого подьезда если я проживаю в этом же доме только в соседнем подьезде,есть ли какие то законы что я этого делать не могу ?
, вопрос №4911097, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Я сегодня узнала, что на меня бывший муж подал на алименты, 10 лет назад он самостоятельно принял решение
Я сегодня узнала, что на меня бывший муж подал на алименты , 10 лет назад он самостоятельно принял решение увезти ребёнка, сейчас сыну 17 лет, в конце месяца будет 18, мне 53 года, у меня еще двое старших детей , дочь я воспитывала и поднимала одна, бывший муж 10 лет не появлялся и я ничего о них не знала, работа у меня мало оплачиваемая, в таком возрасте не берут никуда Ни каких документов о подачи на алименты у меня нет, толком даже не знаю где они проживают Нанимать адвоката у меня нет средств Вообще не понимаю, что мне делать???
, вопрос №4909846, Юлия, г. Москва
Семейное право
Надо ли согласие бывшего мужа при переезде ребёнка в другую квартиру с оформлением долей?
Хотим с женой поменять квартиру так как ждём пополнение в семье, но у неё есть ребёнок от другого брака и была куплена квартира с использованием мат.капитала, которую мы хотим продать. Бывший муж никакого отношения к этой квартире отношения не имеет. Надо ли согласие бывшего мужа при переезде ребёнка в другую квартиру с оформлением долей?
, вопрос №4909527, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2026