Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может быть подать на банкротство умершей?
Добрый день!
В наследстве единственное жилье и долги.
Я, единственный наследник приняла наследство, в составе которого было только единственное жильё как для умершей мамы, так и для меня. У мамы на дату смерти имелись непогашенные долги перед кредиторами. Квартира арестована приставами ( еще задолго до смерти). В настоящее время я не могу оформить право собственности на квартиру. Иного жилья у меня нет. Доказать, что квартира является единственным жильем можно только через суд. Однако я сама как наследник подать заявление в суд не могу. Инициатором судебного процесса должен быть кредитор, а они не подают в суд , хотя прошло уже 4 года.
Я в данный момент нахожусь в положении , скоро появиться ребёнок и мне не куда его даже прописать будет.
Помогите пожалуйста, совсем уже запуталась. Как поступить в такой ситуации? Может быть подать на банкротство умершей ?
Юлия, здравствуйте.
По долгам: вы отвечаете по долгам мамы только в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Если долги больше стоимости квартиры — платить сверх не обязаны.
По банкротству умершей: наследник вправе подать заявление (ст. 223.1 ФЗ «О банкротстве»). Но это рискованно: квартира войдёт в конкурсную массу. Исполнительский иммунитет единственного жилья (ст. 446 ГПК РФ) здесь может не сработать — должник умерла, а для наследника практика неоднозначна. Более того, если квартира превышает социальную норму, суд может разрешить её продажу с предоставлением вам жилья меньшей площади. Банкротство — крайний вариант, только если долги действительно неподъёмные.
По аресту: арест (запрет регистрационных действий) не означает, что квартиру продадут — он запрещает оформление в ЕГРН. Снять его можно через погашение долга или окончание ИП.
Что делать — безопасный путь:
Уточните у приставов точную сумму долга — возможно, она посильная
Узнайте, кто кредиторы — если они 4 года не подают в суд, возможно, срок исковой давности по части долгов уже истёк (3 года, ст. 196 ГК РФ)
Договоритесь с кредиторами о погашении частями или оспорьте размер
После погашения — арест снимается, оформляете собственность
По ребёнку: если вы сами зарегистрированы в этой квартире — новорождённого зарегистрируют к вам без чьего-либо согласия. Запрет регистрационных действий от приставов касается сделок с недвижимостью в ЕГРН, а не регистрации по месту жительства.
Дело требует индивидуальной стратегии — от суммы долга зависит всё. Обращайтесь в личную консультацию, разберём конкретные цифры.
Если ответ полезен — поставьте "+".
Как узнать что срок исковой давности по долгам истёк (3 года, ст. 196 ГК РФ), на сайте приставов суд приказы самые свежие от 2022 года. И что мне это дает?
Юлия,
По срокам давности. Срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) здесь ни при чём — приказы уже вынесены. Но есть срок предъявления к исполнению — 3 года (ст. 21 ФЗ-229). Раз ИП видны на сайте ФССП — значит приказы предъявлены и срок не пропущен.
Проверьте статус этих ИП. Если пристав окончил их (например, по ст. 46 ФЗ-229 — невозможность взыскания), у коллекторов есть 3 года на повторное предъявление. Если с момента окончания прошло больше 3 лет — повторно предъявить уже нельзя.
По правопреемству. Коллекторы могли подать приставу ходатайство о замене умершего должника на наследника (ст. 52 ФЗ-229). Это стандартная процедура, и за 4 года они вполне могли это сделать. Если постановление о правопреемстве вынесено — долг юридически ваш, но только в пределах стоимости наследства (ст. 1175 ГК РФ). Если нет — коллекторы пока не могут взыскивать с вас, но могут оформить в любой момент.
Что проверить:
Статус ИП на сайте ФССП — активны или окончены, на чьё имя (мамы или ваше).
Было ли постановление пристава о правопреемстве.
Общую сумму долгов vs. стоимость квартиры.
По ребёнку. Если вы зарегистрированы в этой квартире — новорождённого регистрируют к вам без чьего-либо согласия. Арест (запрет регистрационных действий) касается сделок с недвижимостью в ЕГРН, а не регистрации по месту жительства.
Здесь всё зависит от конкретных цифр и документов — суммы долгов, стоимости квартиры, статуса ИП, было ли правопреемство. Обращайтесь на консультацию, разберём ситуацию по документам.
Если ответ полезен — поставьте "+".