Нужно ли платить налог с продажи?

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии со ст. 217.1 НК РФ:

 Если нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы, полученные от его продажи, не освобождаются от налогообложения. При этом факт прекращения физическим лицом предпринимательской деятельности до момента продажи нежилого помещения или использования помещения в предпринимательской (хозяйственной) деятельности не собственником нежилого помещения, а иными лицами не является основанием для освобождения от налогообложения полученных от продажи доходов.

 На основании данной статьи и пояснений Налоговой, если в нежилом помещении велась предпринимательская деятельность — хоть 1 день, в любом случаи — срок владения на праве собственности для освобождения от уплаты налога не применим.

  Вам нужно будет платить налог и подавать Декларацию с продажи нежилого помещения.

Если нужно рассчитать налог… можете написать мне в чат...https://pravoved.ru/private/chat/

Если мой ответ станет для Вас полезным, прошу поставить +, заранее спасибо!

Всего доброго!

Добрый вечер.

Если недвижимость ИП на УСН коммерческая и при этом использовалась в предпринимательской деятельности, то доход от ее продажи не освобождается от НДФЛ независимо от срока владения помещением (письмо от 26.08.2021 № 03-04-05/68971).

При продаже недвижимого имущества Продавец может воспользоваться налоговым вычетом в связи с продажей имущества в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ (1 млн рублей) или получить вычет по расходам на покупку имущества по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.