Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Этот участок никто единолично не сможет использовать?
Здравствуйте! В собственности СНТ есть участок общего пользования. Сейчас планируется СНТ перевести в ИЖС, что будет с участком общего пользования? Он так и останется в общей собственности дачников, что это будет за форма собственности ? Этот участок никто единолично не сможет использовать?
Здравствуйте.
Перевод СНТ в ИЖС предполагает изменение статуса территории и категории земель. Это может осуществляться через присоединение СНТ к населённому пункту или создание нового населённого пункта.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Земельные участки общего назначения, находящиеся в границах территории садоводства или огородничества, являются имуществом общего пользования. Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», такое имущество, если оно является недвижимым и создано (создается) или приобретено после вступления в силу данного закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Перевод статуса СНТ в ИЖС не влечет автоматического изменения правового режима земельных участков общего пользования. Они продолжают оставаться в общей долевой собственности членов товарищества. Использование таких участков ограничено их назначением – для общего пользования всеми членами СНТ. Никто из собственников земельных участков в СНТ не вправе единолично использовать участок общего пользования.
Судебная практика подтверждает, что земельные участки общего пользования, образованные из земель общего пользования СНТ, находятся в общей долевой собственности собственников участков и не могут быть предоставлены в индивидуальную собственность, так как относятся к землям общего назначения товарищества, используемым для нужд садоводов.