8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ошибка в договоре купли-продажи и свидетельстве

Здравствуйте, в договоре купли-продажи, а так же в свидетельстве допущена ошибка в годе получения паспорта настоящего владельца (покупателя). весомая ли это ошибка и будут ли проблемы при продаже квартиры?

, Оксана, г. Стерлитамак
Уточнение от клиента

Дело в том,что сделка совершена в 2006г, и найти продавца не имеется возможным, можно ли без него изменить договор к-п?

Здравствуйте!

Чтобы избежать возможных проблем при регистрации новой сделки обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибке и выдаче нового свидетельства.

В принципе, это можно сделать одновременно с подачей на регистрацию нового договора.

0
0
0
0

Дело в том, что сделка совершена в 2006г, и найти продавца не имеется возможным, можно ли без него изменить договор к-п?

Оксана

Нынешний собственник может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Продавец в данном случае не нужно.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Безусловно данную ошибку нужно устранить сейчас. Не стоит оставлять свидетельство на руках и регистрацию в едином государственном реестре запись с ошибками. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибке и выдаче нового свидетельства

С уважэением и удачи Вам.

0
0
0
0

Согласен с коллегой. Поскольку с Ваших слов в договоре и в свидетельстве о регистрации, допущены описки регистратором. Копия паспорта у них заверенная есть в деле.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли растаможить и поставить на учет автомобиль на жену, если договор на меня?
Могу ли Добрый день. Купил жене автомобиль в Китае. Инвойс оплачивал я и договор купли-продажи на меня. Могу ли я её растаможить и поставить на учёт на жену? Автомобиль пока находится в пути из Китая в РФ
, вопрос №5057607, Геннадий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как указать стоимость объекта в декларации 3-НДФЛ при единой цене договора купли-продажи недвижимости?
02.08.2025 мной продано три объекта недвижимости по единому договору купли-продажи за общую цену 2 800 000 руб. Цена каждого объекта в договоре отдельно не определена: Переход права зарегистрирован 06.08.2025. В соответствии с письмом ФНС России от 17.01.2023 № БС-4-11/385@ и решением ФНС России от 08.05.2024 № СД-4-9/5375@ налоговые органы не вправе определять цену отдельного объекта пропорциональным или расчётным способом. Доход по каждому объекту определяется по п. 2 ст. 214.10 НК РФ исходя из кадастровой стоимости на 01.01.2025. При заполнении декларации в (личном кабинете/программе «Декларация») поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» является обязательным, значение 0 система не принимает. Цена отдельно каждого объекта в договоре отсутствует. Прошу подсказать из опыта и указать ссылки на статьи закона (если есть): 1. Какое значение следует указывать в поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» по каждому из трёх объектов, если цена каждого объекта договором не определена. 2. Допустимо ли указать в этом поле значение, равное 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 01.01.2025, так, чтобы доход для целей НДФЛ был определён по п. 2 ст. 214.10 НК РФ. Если такой порядок не предусмотрен, прошу указать, каким образом в декларации следует отразить доход по каждому объекту при единой цене договора без разбивки. Спасибо
, вопрос №5057587, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять автомобиль с учета в ГИБДД после продажи на торгах при банкротстве без оригинала договора?
Мою машину продали по торгам по банкротству, договор купли-продажи финансовый управляющий забрал себе. Дело закрыли и через год я узнала, что автомобиль до сих пор зарегистрирован на меня. Договор я восстановить не могу (все перепробовала), а ГИБДД отказывается снять меня с регистрации без оригинала договора купли-продажи. У меня на руках копия договора, которую я сама сфотографировала, определение суда о банкротстве, результаты торгов. Что можно предпринять, подать в суд, опротестовать решение ГИБДД (нового хозяина авто я не знаю), какая будет пошлина? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №5056578, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли предоставлять расписки покупателей в налоговую при продаже квартиры?
Здравствуйте. 21. 10.2025 года я продала квартиру в Курске за 3 миллиона и купила 01.11.2025 домик в селе орловской области з 1.5миллиона . к моему сожалению сведения о купле-продаже я не сообщила в налоговую. В сентябре из налоговой пришло письмо чтобы я пояснила по факту продажи и получения дохода . я отправила договор купли-продажи и по квартире ,и по дому.Но с меня требуют расписки от покупателей.Не понимаю зачем .Сможете ли вы помочь разобраться в моем деле .Спасибо
, вопрос №5055233, варвара, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать в договоре купли-продажи право проживания мужа, если собственник — жена?
Здравствуйте, ситуация такая: муж и жена покупают квартиру в договоре купли продажи будет фигурировать только жена, можно ли в договоре прописать что ее муж будет иметь право проживания в квартире? Знаю что по закону собственность будет в любом случае совместная.
, вопрос №5054167, Александр, г. Нижневартовск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2014