Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ошибка в договоре купли-продажи и свидетельстве
Здравствуйте, в договоре купли-продажи, а так же в свидетельстве допущена ошибка в годе получения паспорта настоящего владельца (покупателя). весомая ли это ошибка и будут ли проблемы при продаже квартиры?
, Оксана, г. Стерлитамак
Уточнение от клиента
Дело в том,что сделка совершена в 2006г, и найти продавца не имеется возможным, можно ли без него изменить договор к-п?
Чтобы избежать возможных проблем при регистрации новой сделки обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибке и выдаче нового свидетельства.
В принципе, это можно сделать одновременно с подачей на регистрацию нового договора.
Безусловно данную ошибку нужно устранить сейчас. Не стоит оставлять свидетельство на руках и регистрацию в едином государственном реестре запись с ошибками. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибке и выдаче нового свидетельства
Согласен с коллегой. Поскольку с Ваших слов в договоре и в свидетельстве о регистрации, допущены описки регистратором. Копия паспорта у них заверенная есть в деле.
Добрый день, уважаемые юристы портала!
ВОПРОС ПО КУПЛЕ – ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ.
В конце осени –начале зимы 2020 года у моей дочери, имеющей квартиру, оформленную с мужем на двоих, появилась возможность улучшения жилищных условий.
Прежняя квартира была продана нашему сыну, инвалиду II группы, проживающего в другом городе, примерно по рыночной цене того времени. Оплата им была произведена сразу, но, по причине родственных отношений и абсолютного доверия, оформление договора купли – продажи затянулось.
На следующий год началась эпидемия ковида и, вследствие иных причин разного рода, к вопросу вернулись лишь сейчас. Всё это время расходы ЖКУ и проч. оплачивали за данное жильё мы.
Нам известно, что налоговое и прочие ведомства весьма придирчиво относятся к жилищным сделкам между родственниками, подозревая мошенничество и прочее, и мы не знаем, как они подойдут к описанному выше форс – мажору, не отклонят ли оформление перехода права собственности.
Для заведомо надёжного прохождения договора купли – продажи жилья через контролирующие органы, ПРОШУ ЮРИДИЧЕСКИ ГАРАНТИРОВАННО ОТРЕДАКТИРОВАТЬ ПРИВЕДЁННЫЙ НИЖЕ РАЗДЕЛ ПОДГОТОВЛЕННОГО ДОГОВОРА КУПЛИ – ПРОДАЖИ для закрытия вопроса, если в нём имеются скрытые препятствия для успешной регистрации сделки.
С получением выписки со счёта продавца, полагаю, проблем не будет.
С уважением – Станислав.
, вопрос №5015140, Станислав, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор купли- продажи подписан 11 июля, сделка в рос реестре зарегистрирована 14 июля. Квартира продается по доверенности, собственник на СВО. 20 июля жена, действующая по доверенности, получается свидетельство о смерти от 14. Июля. Действительна ли сделка?
, вопрос №5013982, АННА, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
купили машину в автосалоне, при осмотре менеджер уверял что машина исправна. при оформлении был договор купли продажи и акт приема передачи. в договоре не было указано что требуется замена акпп и двигателя, а в акте приема передачи было указано что требуется замена акпп и двигателя. можно ли как то расторгнуть договор купли продажи ?
, вопрос №5013404, Тимур, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Присмотрела квартиру. Риелтор сообщил о том что сделка будет проводиться с двумя договорами купля продажа и на улучшение жилищных условий. Меня это смущает, но риелтор убеждает в том, что это законно и практикуется достаточно часто. Что мне делать
, вопрос №5012151, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, отсутствует договор купли продажи недвижимости указанный в свидетельстве о регистрации права как вступить в наследство. При запросе о выдаче дубликата, ответили, что сведения отсутствуют
, вопрос №5010784, Анна, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нынешний собственник может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки. Продавец в данном случае не нужно.