Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За какой период я могу подать иск о компенсации пользования квартирой?
Здравствуйте, была куплена квартира в долевую между детьми и мужем (бывшим) по 1/4 у каждого. В мае он избил сына, а в июле избил меня. В августе боясь за свою жизнь и детей мы ушли на съёмную квартиру. В ноябре я взяла в ипотеку другую квартиру. В январе подала иск о правиле пользования спорной квартирой. В апреля по избиению меня
его осудили условно. В июне суд выделил нам с детьми комнаты я их закрыла на ключ. До этого он жил и пользовался всей квартирой. В квартиру не могу зайти он ведёт себя агрессивно. За какой период я могу подать иск о компенсации пользования квартирой?
Добрый день!
В Вашей ситуации Вы можете взыскать компенсацию за пользование Вашими долями за период с момента, когда возникли препятствия в пользовании квартирой, и до даты фактического исполнения решения суда (либо до момента, когда вы физически смогли туда заехать).
В вашей ситуации начало периода — это август (когда вы были вынуждены съехать из-за угрозы жизни). Поскольку есть приговор суда и зафиксированные факты насилия, это подтверждает, что ваш уход был вынужденным, а не добровольным.
Тот факт, что вы выделили комнаты, но не можете ими пользоваться из-за его агрессии, означает, что нарушение ваших прав продолжается.
Срок исковой давности составляет 3 года. Вы в него полностью укладываетесь.
Ссылайтесь на Статью 247 ГК РФ, на основании данной статьи Вы имеете право требовать компенсацию, так как фактически муж единолично пользуется всей квартирой, владея лишь 1/4.
Чтобы иск был успешным, предлагаю Вам зафиксировать свежие попытки зайти в квартиру (вызов полиции, акты от приставов о невозможности вселения и т.д.).
Если мой ответ был полезен для Вас, то прошу оставить положительный отзыв (нажав на + ).
Если Вам потребуется дополнительная законодательно обоснованная консультация или помощь в составлении юридических документов, в том числе искового заявления в суд, Вы можете обратиться ко мне в чат.
Буду рад помочь!
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист