Мы с моим молодым человеком делаем ремонт в моей квартире, мы ещё не женаты, вкладываемся в ремонт вместе, может ли в будущем будущий муж претендовать на квартиру после развода
вкладываемся в ремонт вместе, может ли в будущем будущий муж претендовать на квартиру после развода
Здравствуйте!
1.Имущество нажитое до брака лично ваше имущество (статья 36 СК РФ)
2.Есть нюансы.
Так, согласно статье 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Поэтому пока вы делаете ремонт за счёт общих средств не будучи в браке, на квартиру у вашего молодого человека нет никаких оснований претендовать.
Но, если вы будете делать ремонт вашей квартиры уже в период брака, то учитывая положения статьи 37 СК РФ, суд может при определённых обстоятельствах признать её совместно нажитым имуществом.
Добрый день.
делаем ремонт в моей квартире, мы ещё не женаты
нет.
Если он добровольно вкладывал деньги в вашу квартиру, то возврату они не подлежат если не было договоренностей по этому поводу
ГК РФ Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Если бы вы были женаты в период ремонта, то тогда он мог в теории требовать признания вашей личной квартиры совместно нажитой.
Подробнее по ссылке ниже.
Пока нет
То есть если не был составлен, например договор займа, то нет обязательств о возврате денег.
Здравствуйте, Алина!
Режим общей совместной собственности возникает только при наличии двух условий: 1) лица являются законными супругами (а не сожителями) и 2) имущество приобретается в браке.
В вашей ситуации законного брака нет. Недвижимое имущество, о котором Вы говорите, является Вашей собственностью. Следовательно, Ваш сожитель (не обижайтесь, потому что сейчас именно такой статус у него) не имеет права что-то от Вас требовать. Даже если в будущем Вы заключите брак (чего я Вам и желаю), эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом.
Единственное, что возможно в данной ситуации — это признание долевой собственности. Но это будет возможно только в том случае, если молодым человеком будут вложены существенные средства в данную недвижимость. Например, дорогостоящий ремонт, неотделимые улучшения и т.д.
