Как правильно оформить договор
Здравствуйте. Мой частеый дом хотят снять в аренду под реабилитационный цент для алкоголиков. Какие документы у них должны быть. Как правильно оформить договор. И как принимать оплату.
, Ирина, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Составление документа является платной услугой.
Если Вам необходима помощь, можете написать мне в чат.
С уважением, Александр.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ирина! Перед заключением сделки необходимо оценить следующие критические факторы:
Риск нецелевого использования земли: Частные дома обычно располагаются на землях с ВРИ (видом разрешенного использования) «Индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС). Ведение коммерческой медицинской или социальной деятельности на таких участках может быть квалифицировано как нарушение по ст. 8.8 КоАП РФ.
Конфликты с соседями: РЦ часто становятся объектом жалоб. Согласно ст. 17 ЖК РФ, использование жилого помещения допускается только с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, а также требований пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм.
Ответственность собственника: В случае отсутствия у арендатора лицензии или нарушения санитарных норм, собственник может быть привлечен к ответственности как лицо, допустившее нецелевое использование имущества. Для заключения договора необходимо иметь следующие документы:
Устав, свидетельство ОГРН/ИНН, выписка из ЕГРЮЛ (свежая).
Лицензия на медицинскую деятельность (наркология, психотерапия).
Заключение МЧС о соответствии здания нормам пожарной безопасности.
Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) Роспотребнадзора.
Трудовые договоры с квалифицированными врачами/психологами.
Проект договора аренды я могу помочь вам составить возвращайтесь с обратной связью ко мне в личныйй чат.
Похожие вопросы
Как правильно поступить в данной ситуации
Ребенку 7 месяцев, отпуск по уходу за ребенком с правом получать пособие до 1,5 лет оформлен на отца ребенка, но при этом он ходит на работу. На маму оформлен также отпуск по уходу за ребенка, но без права получения пособия.
Сейчас муж, оформляет документы для службы по контракту и планирует увольнение с работы. Можно ли пособие после увольнения переоформить на бабушку или дедушку ребенка, но чтоб так же они могли ходить на работу? Как правильно поступить в данной ситуации
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать маткапитал для погашения ипотеки при наличии брачного договора?
Добрый вечер. При оформлении ипотеки банк заставил нас заключить брачный договор. Прикрепляю его в виде файла. В феврале 2026 года родился ребенок, я получила мат.капитал. Могу ли я вложить мат.капитал в погашение ипотеки на квартиру, которая фигурирует в брачном договоре? И если да, то как правильно это оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу дома от дедушки в собственность без договора дарения?
Здравствуйте, мне нужно переоформить дом с дедушки на себя. Так как в ЛНР не все в порядке, договор дарения не могут сделать нотариусы. Только завещание. Есть ли возможность купить у дедушки дом? Естественно он для меня будет бесплатным. И я так понимаю что дедушке не придется платить налог так как домом он владеет всю жизнь. Как бы это все правильно оформить? И можно ли без нотариуса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить долевую собственность на транспортное средство, подлежащее учету в Гостехнадзоре?
Как юридически правильно оформить долевую собственность на транспортное средстве подлежащее на постановку на учет в гостехнадзоре
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И если да, то как правильно это сделать?
Добрый день! Я ИП на патенте. с 1-го января ввели обязательные УПД вместо актов выполненных работ для подписания по ЭДО. В договоре указаны акты.). Вопрос, нужно ли оформлять доп. соглашение чтобы вместо "Услуги считаются оказанными после подписания Заказчиком Акта об оказании Услуг" была формулировка УПД? И если да, то как правильно это сделать? Какие формулировки. Интересуют пункт 1.2 и обязанности сторон
Текст в моих договорах:
1.2. Услуги считаются оказанными после подписания Заказчиком Акта об оказании Услуг.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Своевременно и надлежащим образом исполнять условия настоящего Договора.
2.1.2. Предоставлять Заказчику сведения о ходе исполнения настоящего Договора путем устных (по телефону, телемосту) или письменных отчетов по требованию Заказчика.
2.1.3. Составлять и передавать Заказчику Акты об оказании услуг.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Предоставить Исполнителю всю информацию, необходимую для исполнения Договора в течение 3 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
2.2.2. Оплатить услуги в размере, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2.3. Подписать Акт об оказании услуг и вернуть один экземпляр Заказчику либо направить мотивированный отказ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.