Уплата налога при продаже наследства

«Я приобрела квартиру менее 3 лет назад за 5 500 000 рублей. Планирую продать её либо за 5 500 000 рублей, либо за 6 000 000 рублей. Прошу разъяснить с точки зрения налогового законодательства (НК РФ): Возникнет ли у меня обязанность по уплате НДФЛ в каждом из этих случаев? Как будет рассчитываться налоговая база, если я заявлю вычет в виде документально подтверждённых расходов на покупку (договор купли‑продажи, платёжные документы имеются)? Как повлияет на расчёт налога правило о сравнении цены продажи с 70 % кадастровой стоимости квартиры (на 1 января года продажи)? Нужно ли будет подавать декларацию 3‑НДФЛ, если налог к уплате окажется нулевым? Есть ли дополнительные риски или нюансы, на которые стоит обратить внимание при оформлении сделки?»

Здравствуйте! Мой отец вступил в наследство после смерти свой мамы( моей бабушки) в 2022 году, но не оформил квартиру на себя в росреестре. Папа умер в 2026 году, я единственная наследница. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я продать унаследованную мной квартиру без уплаты налога не дожидаясь 3 лет?

Я выиграла в онлайн 200 000р. Так как частые переводы делают ,большие и чтоб мне могли перевести мой выйгрыш надо пройти антифрод систему Сначала 1001 перевести, потом 2005, а потом 5000. И потом система пропускает сделатт перевод. Попросили номер карты и ФИО кому перевод. Сказали ждите свой выйгрыш. Через 5 минут девушка пишет ваш выйгрыш переведён на вашу карту, прислала чек, но он лежит на вашем счету до тех пор пока вы не уплатите налог. Переведите 26 000 это как раз 13 % и ваш выйгрыш сразу придёт. Я написала, что не верю уже ей. Она прислала мне еще раз чек, но я не уверенна ,что он реальный. Прислала фото своего паспорта, прописки. И говорит если бы я вам врала, тотне стала бы присылать документы. И вообще что не заставляет меня забирать его, уговаривать. Прислала какую то бумагу с Центрального банка, что будто бы выйгрыш вам переведён, но если вы не уплатите налог, то со следующего месяца будут капать пени 1/300 ставки рефинансирования банка России. Я решила проверить паспорт в гос услугах и на сайте МВД выдает, что нет такого или не зарегистрирован. Она как-то слишком уверенная. Я написала что есть знакомые на работе со службы ФСБ. Если проверят типа и подвердят, что вы не замешаны в мошенничестве, то тогда подумаю. Она сказала хорошо, жду вашего ответа на следующей неделе. Как то меня это все пугает. Хотелось бы заблокировать, но вдруг реально какие то пени будут. Хотя я вроде все перечитала, что налогом облагается полученный приз сразу, либо после получения обязана предоставить декларацию и уплату налога. Но тут девушка говорит вот чек, вам переведен выйгрыш, он на вашем счету вы обязаны оплатить перевести налог, а не оплатите ваши проблемы платите пени. Все чеки и бумаги что она прислала и фото паспорта сохранила. Но сейчас могут подделать что угодно.

Добрый день! Моя жена вместе с двумя сестрами получила в наследство квартиру(у каждой 1/3 доли). Прошло 6 мес. и все вступили в наследство. Жена и одна из сестер оформили право собственности и решают продать квартиру. В выписке ЕГРН нет данных об обременении. Недавно выяснилось, что третья сестра не оформила свою собственность на 1/3 этой квартиры, официально имеет большие долги(по данным ФССП несколько миллионов),ее счета арестованы, она находится на грани банкротства. Говорит, что как только оформит право собственности на квартиру ее сразу арестуют. Мы живем в другом городе и не ожидали такого развития событий. Подскажите, какие варианты продажи могут быть у нас? Были мысли подождать 3 года и избежать уплаты налога, но если за это время один из собственников станет банкротом как это отразится на проодаже?