8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы для этого и можно сделать дарственную в Москве в мфц, если квартира находится в другом районе?

Здравствуйте. Я подарила квартиру дочке в2018г, теперь она хочет подарить обратно. Какие нужны документы для этого и можно сделать дарственную в Москве в мфц, если квартира находится в другом районе?

, Камшат, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Подарить можно, но не в МФЦ, а у любого нотариуса в том регионе, где находится квартира.

0
0
0
0
Антонина Прокопова
Антонина Прокопова
Юрист, г. Орел

Здравствуйте, Камшат! 

Передача квартиры обратно (реверсивное дарение) регулируется следующими нормами:

Глава 32 ГК РФ (Дарение): Статьи 572–574 ГК РФ определяют форму договора и порядок перехода права собственности.

Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: Регламентирует порядок подачи документов через МФЦ.

Статья 217 НК РФ: Поскольку дарение происходит между матерью и дочерью (членами семьи), доход от получения квартиры не подлежит налогообложению (0% НДФЛ).

Отвечаю на ваш вопрос: Да, вы можете оформить сделку в любом МФЦ Москвы, независимо от того, в каком регионе находится квартира.

Согласно ст. 18 ФЗ № 218, в России действует экстерриториальный принцип приема документов. Сотрудники МФЦ примут ваше заявление и передадут его в электронном виде в Росреестр по месту нахождения объекта.

Важно учитывать позицию Верховного Суда РФ (Определение от 24.11.2020 № 5-КГ20-111-К2): суды тщательно проверяют реальность намерений сторон. Если дарение совершается «обратно» с целью уклонения от взыскания имущества (например, если у дочери есть долги), такая сделка может быть признана мнимой по иску кредиторов (ст. 170 ГК РФ).

 Если составленный договор дарения  не учитывает специфику «обратного» дарения, налоговая может ошибочно начислить 13% налога, и вам придется доказывать родство в суде.

При необходимости помогу составить юридически грамотный договор дарения,.

Если мой ответ был вам полезен, пожалуйста, оцените его положительным отзывом и поставьте +

0
0
0
0
Татьяна Седова
Татьяна Седова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 574 ГК РФ Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

-  п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ: так как Вы с дочерью члены семьи, то дочь освобождается от уплаты налога.

- Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий для всех одинаковый ст. 333.24 НК РФ: 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

 Предварительный расчет для близких родственников: региональный тариф напр. г. Москва — 7 000 руб., 20 000 — 50 % (льгота) = 10 000 + 7 000 (региональный тариф) = 17 000 руб. лимит гос. пошлины для близких родственников сколько бы квартира не стоила 9 млн и т.д.

Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

— паспорта дарителя и одаряемого;

— документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

— выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

— технический паспорт;

— если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Буду признательна за оценку моего ответа.

Всего доброго.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос: как это можно сделать?
Добрый день! Ситуация такая: Мы с женой хотим оформить соглашение о разделении имущества и наши внутренние договоренности письменно перед возможным разводом. Вопрос: как это можно сделать? У нас есть квартира в ипотеку в Москве. Там 3 млн моих, часть ипотека, часть свободные деньги с продажи.
, вопрос №4902457, Максим, г. Москва
Семейное право
Стоит ли в заявлении ругаться на это и делать акцент, что документы были, но их не изучили?
Помогите разобраться с судом! Энергосбыт повесил долг за пустой дом, а судья проигнорировал наши документы. Всем здравствуйте! Нужен совет знающих людей, потому что я сам не юрист и уже совсем запутался в том, как работает наш мировой суд (дело в Нижнем Новгороде). Помогаю своему дедушке, он ответчик. Дед пенсионер, сильно болеет , сам по судам ходить не может. Из-за чего спор: Энергосбыт требует деньги. От деда остался дом в деревне, он там вообще не живет, дом пустует, электричеством никто не пользуется. Энергосбыт повесил на столб какой-то свой умный счетчик, и вдруг откуда-то взялся огромный долг — набежало около 7 000 кВт! После этого они вообще стали считать нам по нормативу. Теперь требуют через суд 4 500 рублей долга, плюс пени и еще 4 000 рублей за пошлину. Что возмущает больше всего: от самих энергетиков мы вообще никаких писем не получали! Ни копии иска, ни расчетов, в чем конкретно суть их претензий — полная тишина. Узнавать все подробности дела пришлось уже по факту через суд. Как шли дела: Декабрь 2025: Суд начал рассматривать дело по-простому (кажется, это называется упрощенное производство). Январь 2026: Мы вовремя отправили в суд письмо почтой (заказное) и еще продублировали на электронку суда. Вложили туда наши возражения, приложили справку об онкологии и написали заявление, чтобы дело рассмотрели без деда, так как он болеет. И самое главное — приложили оригинал акта, подписанный соседями, что в доме никто не живет и светом не пользуется. Февраль 2026: Суд решает перевести дело в обычный режим и назначает заседание на 3 марта. Дозвониться до них нереально, на сайте суда информация висит старая. Март 2026: На заседание мы не пошли, так как уже ведь отправляли бумагу с просьбой рассмотреть без нас. Что в итоге: Получили по почте решение. Оно называется «заочное». Иск Энергосбыта удовлетворили полностью! Читаю текст — а судья как будто вообще наши документы не видел. Акт от соседей даже не упоминается, суд смотрел только на бумажки от энергетиков. Вопросы к тем, кто разбирается (помогите, пожалуйста): Почему решение «заочное»? Я читал, что заочное выносят, когда человек просто не пришел и ничего суду не сказал. Но мы же заранее просили рассмотреть без нас и приложили справку! Разве судья имел право так делать? Получается, он лишил нас возможности нормально обжаловать решение. Как теперь это отменять? Чтобы отменить заочное решение, вроде бы нужно доказать, что мы не пришли по уважительной причине и не могли об этом сообщить суду. Но мы же сообщили заранее! Что писать в заявлении об отмене? Боюсь, судья скажет: «Раз вы сами просили рассмотреть без вас, то какая же тут уважительная причина неявки». Потеряли документы? У меня сильное подозрение, что канцелярия суда просто не подшила наши январские письма и акт от соседей к делу перед мартовским заседанием. Стоит ли в заявлении ругаться на это и делать акцент, что документы были, но их не изучили? Или лучше просто притвориться валенком и заново приложить все копии как «новые доказательства»? Что дальше? Если судья упрется и откажется отменять это заочное решение, реально ли потом в апелляции доказать, что суд был неправ и вообще проигнорировал главное доказательство (акт от соседей)? Сроки: 7 дней или апелляция? Везде пишут, что заявление на отмену заочного решения нужно подать строго в течение 7 дней (недели) с момента получения письма. Это точно так? Нужно прямо сейчас сломя голову бежать отменять, или, может, лучше подождать и подать сразу нормальную апелляцию чуть позже? Очень боюсь пропустить сроки, пока пытаюсь во всем этом разобраться! Буду очень благодарен за любые советы и примеры из жизни, как суды сейчас на такое реагируют!
, вопрос №4902429, Олег, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, что можно сделать и как решить проблему?
Здравствуйте , что можно сделать и как решить проблему ? Год назад мне выдали жилье как сироте , все это время я нахожусь и проживаю в другом городе Приехал , а котел сломан (разморозился) Заявление о смене котла администрацией не принимают со словами (вы виноваты сами )(сами устанавливайте новый) А наоборот сейчас пишут претензию на моё имя ( о смене котла в течении 15 рабочих дней ) и грозятся судом далее Такой возможности я не имею сделать на данный момент , смогу поменять котел в течении 3 месяцев в связи с тем что живу в другом городе И почему приходится менять мне если по договору собственник жилья в течении 5 лет является администрация
, вопрос №4902300, Анастасия Побута, г. Москва
Наследство
Что можно сделать в данной ситуации
Добрый день! В 2009 году умер отец я вступила в наследство, сейчас у меня 7/9 долей, так же на наследство подали документы двое детей отца от первого брака им положено по 1/9 доли, но документы у нотариуса они не дооформили, в наследственном деле есть только заявление о принятии наследства, свидетельства не получены услуги нотариуса не оплачивали, я не могу продать эту квартиру 17 лет плачу коммуналку, она стоит пустая, так как я проживаю в другом городе, данные люди наследники проживают в другой стране, на контакт не выходят. Что можно сделать в данной ситуации.
, вопрос №4902162, Юлия, г. Новосибирск
1150 ₽
Военное право
Какие именно документы лучше приложить для усиления позиции?
Ранее я обращался в военный комиссариат Выборгского района Санкт-Петербурга с заявлением об освобождении меня от призыва на основании подп. «б» п. 2 ст. 23 Федерального закона № 53-ФЗ, поскольку мой отец погиб при исполнении обязанностей военной службы. В ответ военный комиссар Выборгского района Санкт-Петербурга Бажимов А.Н. направил отказ. По существу ответ сводится к тому, что данное основание ко мне не применяется. В качестве аргумента было указано, что я не подхожу по ст.23 ФЗ-53. А в устной беседе Бажимов А.Н. в грубой форме отвечал, что мне не положено, потому что мой отец якобы был приравнен к контрактникам. Однако мой отец был призван именно по мобилизации, что подтверждается документами. Также у меня имеются документы, подтверждающие, что сначала он числился пропавшим без вести, а затем было направлено официальное извещение о его гибели при исполнении обязанностей военной службы. Кроме того, мне известна судебная практика по аналогичному спору: кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.06.2024 № 88а-13860/2024, где суд признал правильным вывод о праве на освобождение от призыва в ситуации гибели мобилизованного родственника при исполнении обязанностей военной службы. 1. Насколько правомерен отказ военкомата в моей ситуации? 2. Можно ли оспорить такой отказ, ссылаясь на указанную судебную практику? 3. Куда эффективнее обращаться дальше: в суд, военную прокуратуру, вышестоящий военкомат или одновременно в несколько инстанций? 4. Какие именно документы лучше приложить для усиления позиции? 5. Если есть возможность и все основания для того, чтобы получить освобождение от срочной службы можно ли сделать это при нахождении в периоде отсрочки по учёбе в ВУЗ?
, вопрос №4902150, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.03.2026