Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас был дом у бабушки у нее две дочки, моя мама умерла, но была там

Здравствуйте, если бы Ваша мама имела бы долю в этом доме, то да. А факт прописки не означает, что Вам положена доля наследства.

Максим, добрый день!

В описанной ситуации ключевое значение имеет, было ли оформлено наследство после смерти бабушки и вступали ли наследники в права.

Согласно ст. 1142 Гражданский кодекс Российской Федерации:

«Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя».

Если у бабушки было две дочери, каждая из них имела право на долю в наследстве. В случае смерти одной из дочерей до оформления наследства её право переходит к её детям.

Согласно ст. 1146 ГК РФ:

«Дети наследника… наследуют по праву представления».

Это означает, что Вы вправе были наследовать долю своей матери вместо неё.

Регистрация (прописка) сама по себе не создаёт права собственности, однако подтверждает факт проживания.

Если дом был продан без учёта Ваших наследственных прав, это может свидетельствовать о нарушении закона.

При этом важно учитывать порядок принятия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ:

«Для приобретения наследства наследник должен его принять».

Если наследство не было принято (в том числе фактически), это может повлиять на возможность защиты прав.

 
Таким образом, Вы могли иметь право на долю в наследстве по праву представления, если Ваша мама умерла и не оформила свою долю. Продажа дома без учёта Ваших прав может быть оспорена, однако необходимо оценивать, принимали ли Вы наследство и не пропущены ли сроки.

В подобных ситуациях, как правило, требуется обращение в суд с требованиями о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности и оспаривании сделки.

Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку. Если потребуется судебная поддержка, Вы можете написать мне в чат.