Подскажите, на что обратить внимание при покупке земли и что надо сделать для получения разрешения на пруд и строения под УЗВ (установки замкнутого водоснабжения)?

Уважаемый Вячеслав! Доброго времени суток! Если коротко: да, под Вашу деятельность земли с/х назначения (см. ст.ст.77,78 ЗК РФ).

До 5 метров глубиной Вы можете на своем земельном участке сами копать пруд и никаких разрешительных документов на это не надо (главное — не подтапливайте соседей и отойдите от границ хотя бы на 3-5 метров).

Касаемо же УЗВ — надо вникать в суть конструкции. Может также там ничего получать не надо — просто устанавливаете  (см. ч.17 ст.51 ГрК РФ).

Повторю: надо вникать в суть конструкции.

Добрый день! На землях с/х назначения можно оборудовать пруд для разведения рыбы.

Такое право закреплено 

п.3 ч.1 ст.40 ЗК РФ, собственник участка может 

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, агрофитомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, размещать пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные искусственные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/1ba94a0d442ed0394f8fb743fd151b92a9e6ac7b/

на что обратить внимание при покупке земли

 Главное, это категория земель — земли сельхозназначения, на которых можно разводить рыбу на основании

ч.1 ст.5.1 Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

1. Для целей аквакультуры (рыбоводства) допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами (обводненными карьерами и прудами, в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры),

что надо сделать для получения разрешения на пруд и строения под УЗВ (установки замкнутого водоснабжения)?

Нужно обратиться в местную администрацию за разрешением на строительство пруда. Если не будут нарушаться санитарные правила, позволяют строительные нормы, то разрешение Вы получите.

Здравствуйте!

Вам нужно иметь ввиду, что нужно будет соблюдать целевое назначение участка, ст.8.8 КоАП РФ.

 Использование земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено ст.78 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d551967dd11198962ea685570e278e01176e6a7f/

Подскажите, на что обратить внимание при покупке земли и что надо сделать для получения разрешения на пруд и строения под УЗВ (установки замкнутого водоснабжения)?

 Вам нужно смотреть выписку из ЕГРН. Также запросите ГПЗУ. Обратите внимание на наличие ограничений по земельному участку. 

Также обратите внимание на территориальную зону.

Для того, чтобы легально построить пруд или другой водный объект на  участке, Вы  обязаны будете при его возведении руководствоваться требованиями законодательства в области экологии и строительства. Обязательным также является соблюдение всех действующих санитарно-гигиенических требований.

Возможно Вам будет полезна информация по ссылке:

epp.genproc.gov.ru/ru/proc_06/activity/legal-education/explain/e5623116/

Если нужна более подробная консультация обратитесь к о мне в чат.