Здравствуйте, Константин. Я ваш персональный юрист и готов помочь вам разобраться в вашем вопросе.
Возврат средств фонда капитального ремонта собственникам помещений осуществляется региональным оператором в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Льготы по капремонту бывают федеральные и региональные. Это позволяет учесть общие правила для всей страны и особые нужды жителей разных регионов.
Программа капитального ремонта обязательна для всех собственников жилых помещений в многоквартирных домах. По её условиям жильцы должны ежемесячно вносить платежи на отдельный счёт, чтобы на эти деньги ремонтировать подвал, крышу, лифты и т. д… Некоторые категории граждан могут сократить выплату на 50 или 100%, но только в рамках нормы жилого помещения.
Собственники квартир, которые относятся к категориям: инвалиды 1-2 группы, неработающие пенсионеры от 70 лет (одиноко проживающие или в семье, где пенсионеры или инвалиды 1-2 группы), ветераны труда, «чернобыльцы», участники ВОВ, ветераны боевых действий пользуются правом на снижение взносов на капремонт за счёт государственной компенсации.
С 2013 года владельцы квартир и помещений в МКД из всех городов страны делают взносы в фонд капитального ремонта. Собранные средства аккумулируются на счетах региональных операторов или на банковском счёте многоквартирного дома.
С уважением, А.О. Гебенов