Здравствуйте
Папа живет в доме,который оформлен на бабушку ,бабушка умерла лет 12 назад ,в наследство никто не вступил ,5 детей ,у всех своё жилье,папа прописан всю жизнь в этом доме один.Как сейчас оформить дом папе на себя,ремонт делал он,жил там он всю жизнь он.Можно ли ему переоформить дом на себя и что делать если кто то из детей не даст согласия ?
Евгения, добрый день!
То, что наследство «не вступали», на самом деле не означает, что его нет, просто никто его не оформил.
Согласно ст. 1113 ГК РФ:
«Наследство открывается со смертью гражданина».
В вашей ситуации важно увидеть следующее: папа фактически всё это время жил в доме, был там зарегистрирован, содержал его. Это выглядит как фактическое принятие наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ:
«Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,.....».
Это даёт ему возможность сейчас обратиться в суд и признать право собственности на наследственное имущество, либо установить факт принятия наследства и оформить его через нотариуса.
Но есть важный момент, который нужно почувствовать: даже в этом случае остальные дети бабушки остаются наследниками. И если они заявят свои права, суд, как правило, распределит доли между всеми.
Такие ситуации сильно зависят от нюансов (документы, кто где жил, платил ли кто-то ещё), поэтому чтобы выбрать правильный путь, лучше детально разобрать ситуацию.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.
