Вопрос следующий, после поступления (я ИП) денежных средств на расчетный счет, появляется ли у меня обязанность пробить чек по ККТ?

Добрый день. Если у Вас арендатор — ИП и оплата аренды поступает в безналичном порядке между двумя ИП, то по общему правилу чек по ККТ пробивать не нужно. Закон № 54-ФЗ прямо освобождает от ККТ расчёты в безналичном порядке между организациями и/или ИП, кроме расчётов с использованием электронного средства платежа с его предъявлением. ФНС это также подтверждает: при безналичных расчётах между организациями и ИП ККТ нужна только при расчётах с предъявлением электронного средства платежа.

Но у Вас здесь важный нюанс: если арендатор просит внести деньги наличными через кассу Сбербанка на Ваш расчётный счёт, то для Вас безопасно это только в том случае, если платёж однозначно идёт именно от ИП как от арендатора, а не как от обычного физлица. ФНС последовательно исходит из того, что при получении денег от физлица, не являющегося ИП, ККТ применяется при любых формах расчётов, в том числе когда деньги заходят на расчётный счёт.

Поэтому я бы советовал так: либо принимать оплату платёжным поручением с расчётного счёта ИП-арендатора, либо, если он платит через кассу банка, добиваться, чтобы в платёжном документе были чётко указаны его статус ИП, ФИО/наименование ИП, ИНН, номер и дата договора аренды, назначение платежа. Если деньги зайдут как платёж от обычного физлица, налоговая может занять позицию, что чек нужен.

То есть коротко: автоматической обязанности пробивать чек у Вас нет, если это действительно безналичный расчёт ИП с ИП. Но если платёж будет оформлен банком как платёж физлица, а не ИП, тогда уже лучше исходить из того, что ККТ нужна. Поэтому самый безопасный вариант — настаивать на оплате с расчётного счёта арендатора-ИП, а не наличными через кассу банка.

Если хотите, можете написать мне в личный чат — я помогу Вам сформулировать для арендатора короткий и грамотный ответ, чтобы не создавать себе лишний риск по ККТ. Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарен за положительный отзыв.
 
 
 

Здравствуйте, Владимир!

Применять контрольно-кассовую технику (пробивать чек) не требуется.

1. Пункт 9 статьи 2 Закона № 54-ФЗ устанавливает прямое исключение: ККТ не применяется при осуществлении безналичных расчетов между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями.
2. Внесение арендатором (ИП) наличных денег через кассу банка на расчетный счет арендодателя (ИП) признается безналичной формой расчетов между двумя предпринимателями. Данная операция не подпадает под определение расчетов с использованием электронных средств платежа (ЭСП) с предъявлением карты или QR-кода, которые требуют применения ККТ.
3. Условие для бесспорного применения льготы: убедитесь, что денежные средства зачисляются именно на расчетный счет, открытый для предпринимательской деятельности, а не на личную карту физического лица. В последнем случае применение ККТ обязательно.

Достаточно оформить:

— Договор аренды с указанием порядка оплаты.
— Акт приема-передачи услуг (ежемесячно).
— Выписку банка по расчетному счету, подтверждающую поступление платежа.

Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.

https://pravoved.ru/lawyer/128...

Нужна дополнительная помощь?
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.

С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай. 

Нет, в этом случае у вас как у ИП не возникает обязанности пробивать чек по ККТ. Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ, ККТ не применяется при осуществлении расчётов в безналичном порядке между организациями и (или) индивидуальными предпринимателями, за исключением расчётов с использованием электронного средства платежа (ЭСП) с его предъявлением. 

В вашей ситуации арендатор переводит деньги на ваш расчётный счёт через кассу Сбербанка, то есть это безналичный расчёт без использования электронного средства платежа (например, банковской карты). Такой перевод не требует применения ККТ. 

Важно учитывать следующие нюансы:

Если бы арендатор оплатил аренду наличными деньгами или с предъявлением электронной карты (например, корпоративной), то обязанность пробить чек по ККТ возникла бы. 

Лимит наличных расчётов между ИП и юрлицами (или другими ИП) составляет 100 000 рублей по одному договору. Если бы сумма платежа превысила этот лимит, оплата наличными была бы недопустима.